2-Raum-Wohnung mit Terrasse, zentrumnahe Lage

Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage per Mail mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, Mailadresse).
Betreff WI2024-Dob1-04
https://wilsdorf-immobilien.de/immobilie/wohnung-zentrumnahe-lage-zerbst/


Eine helle 2-Raum-Wohnung mit großer Terrasse und PKW-Stellplatz wird in Zerbst, Dobritzer Straße 1 vermietet.

Die Wohnung ist zentrumnah gelegen. Einkaufsmärkte, Ämter, Schulen, Freizeiteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Der grüne Gürtel um Zerbst, die schönen Parkanlagen laden zu Spaziergängen ein.

Daten:
Wohnfläche: 71,44 m²
Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer)
Bad: 1 mit Wanne
Terrasse
Abstellraum/Kellerraum
PKW-Stellplatz: 1
Nettokaltmiete: 432,- €
Nebenkosten-VZ: 130 €
Heizkosten-VZ: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 562,- € zzgl. Heizkosten
Kaution: 864,- €

Objektbeschreibung:
Bad mit Wanne
Dachterrasse
Böden: Fliesen, Laminat/Vinyl
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Anschlüsse: ISDN-Anschluss


Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1994
Objektzustand Saniert
Ausstattung Normale Qualität
Heizungsart Etagenheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energie¬ausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 129,3 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis 1994

Lagebeschreibung:
Zerbst/Anhalt gehört zum Landkreis Anhalt/Bitterfeld. Im Einzugsbereich von Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen leben ca. 22.500 Einwohner.

In der Kernstadt sind unter Anderem die Stadtverwaltung, eine Außenstelle des Landkreises Anhalt-Bitterfeld, das Amtsgericht Zerbst, das Krankenhaus zu finden. Kindergärten, Schulen, viele Freizeiteinrichtungen sorgen für gute Bildung und eine Vielzahl an Angeboten für ausgewogene Aktivitäten für Kinder und Jugendliche. Arbeitsplätze sind dank der solide ausgebauten Infrastruktur schnell zu erreichen.

Die Wirtschaftsstruktur wird bestimmt durch den Dienstleistungssektor, durch klein- und mittelständische Unternehmen (Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe), durch die Land- und Forstwirtschaft sowie Unternehmen im produzierenden Bereich.

Über die B 184 ist Dessau-Roßlau nach 15 km zu erreichen, Magdeburg nach 42 km, die Autobahn A2 innerhalb von 35 Minuten, die A9 nach 25 km. Zugverbindung: Bahnhof in Zerbst, Strecke Dessau-Leipzig und Biederitz-Magdeburg