2 Häuser mit Scheune in Zeutern (Ubstadt-Weiher)

# Objektbeschreibung
Diese einzigartige Grundstück in Ubstadt-Weiher / Zeutern bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Die bestehenden Häuser mit Scheune in der Althohlstraße 8-10 stehen auf 2 Flurstücknummern und bilden somit die Möglichkeit einer Neubebauung

# Ausstattung
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet Ihnen eine einzigartige Chance, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von 1.057 Quadratmetern und ist derzeit mit zwei Einfamilienhäuser mit einer Scheune bebaut

Dank der bestehenden Bebauung haben Sie die Möglichkeit, gemäß § 34 des Baugesetzbuches eine neue Bebauung zu realisieren, die Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen frei entfalten und Ihre Traumimmobilie nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.

Die Lage des Grundstücks in der begehrten Althohlstraße in Ubstadt-Weiher / Zeutern bietet Ihnen eine ruhige und idyllische Umgebung. Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen und dennoch von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.

Die Ausstattung des Grundstücks lässt keine Wünsche offen. Mit einer Gesamtfläche von 1.057 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die beiden Einfamilienhäuser bieten Ihnen bereits eine solide Basis, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen. Die Scheune bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses einzigartige Grundstück in Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sich Ihren Traum von einem individuellen Eigenheim erfüllen und gleichzeitig von der attraktiven Lage profitieren.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Seien Sie Teil der exklusiven Gemeinschaft von Ubstadt-Weiher / Zeutern und genießen Sie das besondere Flair dieser idyllischen Umgebung.

Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1057 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück in der Althohlstraße 8-10 in 76698 Ubstadt-Weiher / Zeutern bietet eine erstklassige Lage, die für verschiedene Käuferzielgruppen attraktiv ist.

Für junge Familien ist die Lage besonders ansprechend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Spielplätze, die es Eltern ermöglichen, ihre Kinder sicher und bequem zu betreuen und zu unterhalten. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre für das Aufwachsen von Kindern.

Auch Naturliebhaber kommen in der Umgebung der Immobilie voll auf ihre Kosten. Die nahegelegenen Felder und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Die frische Luft und die idyllische Landschaft laden zum Entspannen und Erholen ein.

Für Berufspendler ist die Lage ebenfalls ideal. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gewerbegebiete. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Pendler schnell und unkompliziert ihr Ziel erreichen.

Auch für Senioren bietet die Lage der Immobilie einige Vorteile. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sodass eine gute Versorgung gewährleistet ist. Zudem ist die Umgebung ruhig und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen und Genießen des Ruhestands.

Das Grundstück ist somit für junge Familien, Naturliebhaber, Berufspendler und Senioren gleichermaßen attraktiv. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die den Bedürfnissen verschiedener Käuferzielgruppen gerecht werden.

# Sonstiges
Der Energiekennwert in kWh sowie die Energieeffizienzklasse liegen uns leider nicht vor. Bitte beachten Sie, dass keine Informationen zum Energieausweis vorhanden sind. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Objektdaten.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt aktuell bei 370,--€

Anbieter-Objekt-ID: 398