2 Familienhaus - sofort bezugsfrei

# Objektbeschreibung
In einem schönen Wohngebiet im Ortskern von Schwanau / Ottenheim, befindet sich dieses Wohnhaus welches ca. 1988 angebaut wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 81 qm aufgeteilt in 3 Zimmer im Erdgeschoß, Küche, Bad und weiterer ausbaubare Fläche im Dachgeschoß. Ferner gibt es noch ein separates beheiztes Gartenstudio mit ca. 30 m² Wohnfläche und eigenem Eingang.

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt. Alle Räume sind zeitlos und sehr hell gehalten.

Auch der großzügige Garten lässt keine Wünsche offen. Gartenliebhaber haben hier die Möglichkeit sich zu verwirklichen. Insgesamt ist das Grundstück ca. 538 qm groß.

Zwei Stellplätze sind vorhanden.

Das gesamte Wohnhaus wurde durch die Eigentümer immer gepflegt und befindet sich in einem gepflegten und zeitlosen Zustand. Ohne großen Aufwand kann das Wohnhaus sofort bezogen werden. Ein Wohlfühlfaktor ist hier garantiert.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 538 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage lädt ein, die einen Steinwurf entfernte Schwarzwälder Natur jeden Tag neu zu entdecken.

Schwanau ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ortenaukreis.

In der Nähe des Ortes liegen die Bundesautobahn 5 und die Landesstraße 75.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 305.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-10-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14837