2-Fam Haus/Hofreite mit Scheune in Ober Erlenbach
795.000 € VB
- Wohnfläche 200 m²
- Grundstücksfläche 352 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN, VIELEN DANK.
Der vordere Teil des Hauses wurde in Fachwerkbauweise errichtet, der hintere Teil wurde in massiver Bauweise 1960 angebaut. Es ist kein Übergang von dem vorderen Haus zum hinteren Teil zu erkennen, auch das Fachwerk nicht. Die ca. 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen.
Das Objekt ist teilunterkellert. Die Immobilie wurde ab 2017 umfangreich saniert. Neben neuen Heizungsleitungen, Heizkörpern und der Heizungsanlage ( Vaillant Thermen), wurden die Elektro- und Wasserleitungen, auch Gasleitungen, Bäder, Küchen erneuert.
Die Dächer der Nebengebäude und des Haupthauses wurden 2012/2013 gedeckt und die Fassade erneuert.
Das Nebengebäude bietet durch die ehemalige Scheune und Schuppen, viel Platz für Hobbyhandwerker, eine Werkstatt, einen Hobbyraum und vieles mehr. Es ist ein Mischgebiet.
Das Grundstück verfügt über ca. 350 m². Eine Terrasse, Hof, Garten sind vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss:
Kellerraum
Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Büro
Obergeschoss:
Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gästetoilette Bad mit Wanne und Dusche, Flur
Dachgeschoss:
Drei weitere Zimmer
