2,5 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Garten in Bodelschwingh
775 €
- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 285 €
- Warmmiete 1.060 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.325 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.
Bodelschwingh liegt im Nordwesten von Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind vor Ort und im nahegelegenen Gewerbegebiet Oestrich ausreichend vorhanden. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Westerfilde (Hauptschule) und Nette (Schulzentrum mit dem Heinrich-Heine-Gymnasium, der Albert-Schweitzer-Realschule und der Hauptschule Nette).
Bodelschwingh bietet mit den umliegenden Feldern, Wäldern, dem Naturschutzgebiet Mastbruch und dem bekannten Wasserschloss Bodelschwingh einen hohen Naherholungswert. Die Verkehrsanbindung mit Anschluss an die A 45 und die A 42 ist gut, ebenso erschließen mehrere Buslinien die Ortsteile und die nächsten Bahnhaltepunkte sind gut zu Fuß zu erreichen.
Das Objekt ist über die gesamte Wohnfläche mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet.
Der Wohnung ist ein Stellplatz am Carport mit Beleuchtung zugehörig. Die Miete für das Carport beträgt zzgl. 60 EUR.
Die Pauschalmiete bestehend aus Kaltmiete und Nebenkosten beträgt 1060 EUR. Elektrik ist hier nicht enthalten.
Das Mietverhältnis mit den aktuellen Mietern besteht bis zum 29.02.2024. Ein Einzug wäre nach gemeinsamer Abstimmung eher möglich.
Voraussetzung
Festes Einkommen aus Arbeit.
Schufa ohne Negativkennzeichen .
Nur Einzelperson oder Pärchen.
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
