187 m² Büro-/Praxiseinheit in Moabit - Erstbezug nach Sanierung! *2662* in Berlin
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187 m² Büro-/Praxiseinheit in Moabit - Erstbezug nach Sanierung! *2662* in Berlin
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187 m² Büro-/Praxiseinheit in Moabit - Erstbezug nach Sanierung! *2662*

VB

10555 Mitte - Tiergarten
17.05.2024
  • Art Mieten
  • Fläche 187 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Etage 1
  • Baujahr 1910
  • Quadratmeterpreis 24 €/m²
  • Provision Provisionsfrei

Standort

10555 Mitte - Tiergarten

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Auf einem Gewerbegrundstück, bestehend aus einem straßenseitigen Altbau, Seitenflügel und spreeseitigen ehemaligen Fabrikgebäudes, steht derzeit folgende Gewerbeeinheit zur Anmietung:

1. OG Büro-/Praxiseinheit ca. 187 m²

# Ausstattung
Klassischer Berliner Altbau mit insgesamt 6 Geschossen aus dem Jahr 1910, der überwiegend zu Wohnzwecken dient. Im 1. OG wurde eine bis zuletzt als Arztpraxis genutzte Gewerbeeinheit vollständig entkernt, um dann nach Vorstellungen des neuen Mieters komplett hergerichtet zu werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung, Ausbauzeit ist zu beachten
Objektzustand: saniert

Bürofläche: ca. 187 m²

# Lagebeschreibung
verkehrsgünstig im Bezirk Mitte (Ortsteil Moabit) unweit der Gotzkowskybrücke und an der Hauptverkehrsstr. Alt-Moabit mit guter Anbindung auch durch öffentliche Verkehrsmittel.

# Sonstiges
Erstbezug nach Sanierung!

Eine Ausbauzeit von ca. 3-4 Monaten ist zu beachten.

Weitere Flächen verfügbar. Nähere Informationen auf Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 31 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 163 kWh(m²*a)
Gültig bis: 15.09.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3190#8OI68

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