17_IG3507VH Neubau von Produktions- und Verkaufsflächen in Planung / ca. 35 km südlich von Regensburg

# Objektbeschreibung
Der Neubau von Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim. Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.

Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet.

Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet.

Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an dem gewünschten Ausbaustandart.

Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.

# Ausstattung
Lage: ca. 35 km südlich von Regensburg
Kaufpreis: gegen Gebot
Grundstück: ca. 9.200 m²
Geschoss(e): Erdgeschoss
teilbar ab: ab ca. 3.000 m²
Bebauungsplan: nein
Erschließung: erschlossen
wann bebaubar: kurzfristig
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: je nach Wunsch
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle
Energieausweis Art: keine Angabe
kurzfristig bebaubar: ja

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: kurzfristig

Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Grundstücksfläche: ca. 9200 m²

# Lagebeschreibung
ca. 35 km südlich von RegensburgEntfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 1 km
Fernbahnhof 10 km
Flughafen 100 km

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 17_IG 3507VH