17_VH3507b Neubau von Produktions- und Verkaufsflächen in Planung / ca. 35 km südlich von Regensburg
11.000 €
- Art Mieten
- Fläche 2.000 m²
- Fläche teilbar ab 500 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Nebenkosten 4.000 €
- Kaution 33.000 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Der Neubau von Produktions-, Lager- und Verkaufsflächen mit möglichen Büroeinheiten befindet sich in einem Gewerbegebiet in einem großen Ort im Landkreis Kelheim. Über die B 16 ist eine gute regionale und die nahe A 93 eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung gegeben.
Die Baukörper mit verschiedenen Außenmaßen und verschiedener Traufhöhe werden als freitragende Stahlkonstruktionen, verkleidet mit Stahl-Sandwichelementen, errichtet.
Die Hallenflächen werden ebenerdig über Sektionaltore befahrbar, beheizbar und mit Beleuchtungseinheiten ausgestattet.
Größe und Ausstattung der eventuell in die Hallenflächen integrierbaren Büro-/ Sozialräume müssen mit dem Vermieter abgesprochen werden. Der Mietpreis für die Büroeinbauten orientiert sich an der gewünschten Ausbaustandart.
Am Objekt können ausreichend Stellplätze bereitgestellt werden.
# Ausstattung
Lage: ca. 35 km südlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 11.000,-
Nebenkosten: EUR 4.000,-
Fläche: ca. 2.000 m²
Grundstück: ca. 3.000 m²
Kaution: EUR 33.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: nach Fertigstellung
teilbar ab: ca. 500 m²
Hallenhöhe: ca. 7 m
Bebauungsplan: ja
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 20
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: nein
Bodenbelastung: je nach Wunsch
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Baugenehmigung vorhanden: ja
kurzfristig bebaubar: ja
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
Nutzfläche: ca. 2000 m²
Lagerfläche: ca. 2000 m²
# Lagebeschreibung
ca. 35 km südlich von RegensburgEntfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 1 km
Fernbahnhof 10 km
Flughafen 100 km
# Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Anbieter-Objekt-ID: 17_VH 3507b
Rechtliche Angaben
TRUMMER-Immobilien GmbH und Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Deutschland
Telefon: 0941/447633
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Roland Trummer
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Regensburg Ordnungsamt
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Regensburg
Registernummer: HRA 5409
Hier steht weiteres