14 Wochen Lieferzeit!!! Bauen Sie mit der Nr. 1 Ihr Traumhaus!

# Objektbeschreibung
Willkommen in Sulzbach-Laufen, einem ruhigen Wohngebiet, in dem Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen bauen können. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 142,34 m² ausreichend Platz, um sich zu entfalten und Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück ist großzügige 726,00 m² und bietet somit genug Raum für einen herrlichen Garten oder eine Terrasse.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit für einen weiteren Wohnraum bietet.

Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und eignen sich ideal für den Einsatz in Küche und Bad. Laminat hingegen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und ist strapazierfähig - ideal also für den Wohn- und Schlafbereich.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Objektes ist die Befeuerungsart: Eine Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine nachhaltige Heizlösung, sondern auch für niedrige Heizkosten. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 garantieren zudem eine hohe Energieeffizienz des Hauses.

Bei diesem Haus handelt es sich um ein projektiertes Objekt, das bedeutet, dass es nach Ihren individuellen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Hierbei haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen. Im Preis inbegriffen ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht.

Die Elektro- sowie Heizungs- und Sanitärinstallationsarbeiten werden von allkauf übernommen - Sie als Kunde haben jedoch die Möglichkeit, den Trockenbau und Estrich selbst zu gestalten. Dies bietet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Des Weiteren genießen Sie bei allkauf kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie. So können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird - ohne unangenehme Überraschungen bei den Kosten.

Zu jedem Haus gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppe, Fußbodenheizung und einer Be-und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen dabei nicht nur für optimale Wärmedämmung, sondern auch für Ihre Sicherheit.

Lassen Sie sich noch heute von allkauf beraten und vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Sulzbach-Laufen!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilliallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 726 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de/erminio-zarrilli

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter-Objekt-ID: GZ-EZ-H4-74429-KW15-J