130 m²-EFH in Boksee vor den Toren Kiels mit 1844 m² Grundstück
370.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.844 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1962
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Adresse: Dorfstraße 22, 24220 Boksee
Solides 130 m² Einfamilienhaus am westlichen Ende einer Häuserreihe (Ortsteil Ketelsberg) mit Blick ins Grüne auf großem Grundstück.
1,6 km von der Stadtgrenze von Kiel entfernt und 10 km von der Innenstadt (Hauptbahnhof).
Das Haus hat 2 Etagen. In jeder Etage befindet sich ein Bad mit Dusche. Das Bad im Erdgeschoss verfügt zudem über eine Badewanne.
Es gibt 3 - 4 Schlafzimmer im Obergeschoss (3 vollwertige Schlafzimmer und 1 "Büro", welches man zu einem Schlafzimmer machen kann.
Zuzüglich 81 m² Nutzfläche:
14 m² überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung
9 m² Vorratsraum neben der Küche
8 m² Werkraum im Erdgeschoss
20 m² Dachboden
25 m² Kellerräume mit einem weiteren Werkraum und einem Trockenraum zum Wäschetrocknen.
Außerdem ist im Keller die Ölheizung sowie der 6000 Liter Öltank untergebracht.
Weitere überdachte Grundstücksbestandteile:
20 m² Garage (6,00 m lang) mit elektrischem Rolltor
22 m² Carport
7 m² Holzschuppen
Das gut geschnittene 1844 m² große Grundstück bietet viele Möglichkeiten:
Als parkähnliche Anlage oder als Nutzgarten ist es für Gartenfreunde gleichermaßen gut geeignet.
Aber auch für sportliche Aktivitäten (Trampolin etc.) oder als Zuhause für das Pony Ihrer Kinder bietet sich das Grundstück ebenfalls an.
Energiesparmaßnahmen: nachträglich von außen komplett isoliertes Haus.
Besichtigungstermine bitte per E-Mail mapanknin (ät) gmail.com an Herrn Panknin mit Übermittlung sämtlicher Kontaktdaten zur schnelleren Terminabstimmung.
Ohne Makler!
