1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei in Gelsenkirchen
1/20

1020 m² – 16 Einheiten – voll vermietet – provisionsfrei

890.000 €

45879 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen
27.04.2024
  • Wohnfläche 787,73 m²
  • Grundstücksfläche 466 m²
  • Baujahr 1953
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Aktuell vermietet

Standort

45879 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1953 erbaut. Heute befinden sich dort 14 Wohn- und 2 Geschäftseinheiten. Das Objekt befindet sich im sehr gepflegtem Zustand und ist für Kapitalanleger ideal geeignet.

Bei Interesse gehen Sie wie folgt vor:
- Stellen Sie eine Online-Anfrage, damit Sie unser vollständiges Exposé erhalten.
- Öffnen Sie das interaktive Exposé (enthält alle relevanten Unterlagen und Videos)
- Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wenn Sie das Exposé erhalten und angeschaut haben.
- Anfragen für eine Besichtigung (bevorzugt mit Finanzierungsbestätigung) bitte per E-Mail.

# Ausstattung
EG links: Gewerbe, ca. 67,40 m², vermietet
EG rechts: Gewerbe, ca. 164,00 m², vermietet
1. OG links: Wohnung, ca. 100,60 m², vermietet
1. OG rechts: Wohnung, ca. 44,00 m², vermietet
2. OG links: Wohnung, ca. 74,00 m², vermietet
2. OG Mitte: Wohnung, ca. 37,50 m², verbunden mit Wohnung im 1. OG links
2. OG rechts: Wohnung, ca. 44 m², vermietet
3. OG links: Wohnung, ca. 64,00 m², vermietet
3. OG Mitte: Wohnung, ca. 52,00 m², vermietet
3. OG rechts: Wohnung, ca. 44,00 m², vermietet

1. OG links: Wohnung, ca. 60,00 m², vermietet
1. OG rechts: Wohnung, ca. 47,00 m², vermietet
2. OG links: Wohnung, ca. 60 m², vermietet
2. OG rechts: Wohnung, ca. 47,00 m², vermietet
3. OG links: Wohnung, ca. 60 m², vermietet
3. OG rechts: Wohnung, ca. 47,60 m², vermietet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 873,00 €

Gesamtfläche: ca. 1019,13 m²
Grundstücksfläche: ca. 466 m²
Vermietbare Fläche: ca. 1019 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Altstadt von Gelsenkirchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 160.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.11.2022
Gültig bis: 16.11.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1000257#h8rUZi

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Alle Anzeigen dieses Anbieters