1 Zimmer Erdgeschosswohnung in Bremen-Buntentor

# Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Bezirk Neustadt/Nähe Huckelriede, unmittelbar am Werder See. Das 1 Zimmer Apartment des zu fast 50 % von Eigentümern bewohnten Hauses liegt im Erdgeschoss und Ist sehr gut geschnitten. Die Aufteilung wird beeinflusst durch eine große Küchenzeile, eine Sitz- bzw. Wohnecke und Schlafbereich. Das Bad mit Dusche und WC wurde 2008 total neu renoviert. Ein großer Kellerraum bietet genügend Abstellmöglichkeiten.

# Ausstattung

Einbauküche Bad mit Dusche Böden::Fliesen, Holzfenster, Kelleranteil, Stellplatz

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer.

# Lagebeschreibung

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Bushaltestellen, Sportvereine, der Werdersee, sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges

Die Wohnung ist vermietet, Kaltmiete 440,00 €, Nebenkosten 120,00 €, Warmmiete 560,00 €.

Angaben zum Objekt:

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewehr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Geldwäschegesetz

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Helmut Otten Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielweise mittels einer Kopie. Bei juristischer Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 150 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 23.07.2018 Gültig bis: 22.07.2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 117454141#P9VHgh