1 von 3 ETW im 4 Familienhaus - Wohnung DG - sofort frei
125.000 € VB
- Wohnfläche 75,96 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1900
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten:
3 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien.
(Altbau ca. 1900)
Die Wohnungen sind nicht vermietet und sofort beziehbar.
Zentrale Lage im Wuppertaler Stadtteil Oberbarmen mit sehr guter
Verkehrsanbindung.
Das Haus befindet sich parallel zur Hauptstraße in einer Sackgasse.
Die Nordbahntrasse ist fußläufig zu erreichen, ebenso zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, sowie TV – Satellitenanschluss.
Steckbrief:
Wohnung 1
Erstes Obergeschoss
91 m² - 135.000 € VB
Wohnung 2
Zweites Obergeschoss
93 m² - 146.000 € VB
Wohnung 1 und 2 in meinen anderen Anzeigen
Hier Wohnung 3
Drittes Obergeschoss
90 m² Grundfläche
75 m² Wohnfläche – 125.000 € VB inkl. Küche.
Gas-Etagenheizung
Durchlauferhitzer für Warmwasser
Wohnzimmer,
Schlafzimmer,
Küche und Esszimmer,
Büro oder Kinderzimmer,
Badezimmer mit Fenster und Wanne,
Vorratslagerraum,
Abstellraum auf halber Treppe für z.B. Waschmaschine,
Trockenspeicher mit abgetrennter Dachkammer,
Kellerraum
Die im 3. OG liegende, helle und offen geschnittene Wohnung verfügt über eine Grundfläche von ca.
90 m² abzüglich der Schrägen ergibt das eine Wohnfläche von 76 m².
Durch die hohe Altbaudecke von 3,15 m wirken die Räume nicht einengend.
Allgemein:
Der Trockenspeicher befindet sich auf den Dachboden wo auch für drei Wohnungen eine Kammer zur Verfügung steht.
Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum für jede Wohnung. Plus Waschküche.
Hinter dem Haus befindet sich ein geschützter Gemeinschaftsgarten, der von allen Parteien genutzt und gepflegt wird.
Die Fenster im Hausflur sowie die Hauseingangstür und die Gegensprechanlage, wurden komplett erneuert.
Besichtigungstermine werden nur mit Bonitätsnachweis oder Finanzierungszusage gemacht!
Weitere Fragen können gerne auf Anfrage beantwortet werden!
