1-Fam.-Haus mit großen Garagen zw. St. Englmar und Viechtach
228.000 €
- Wohnfläche 165 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.150 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 1.150 m².
Baujahr: Dieses Haus wurde 1960 gebaut und ist renovierungsbedürftig.
Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 165 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 18 m², Wohnküche ca. 13 m², Zimmer ca. 18 m², Zimmer ca. 12 m², Bad/WC ca. 8 m², Flur ca. 18 m²
Dachgeschoss: Zimmer ca. 28 m², Zimmer ca. 15 m², Zimmer 15 m², Flur, AR
Keller: Dieses Haus ist teilunterkellert
Garagen: An der Gemeindestraße, unter dem Wohnhaus befinden sich drei Garagen, von denen sich zwei für LKW´s, oder auch eine Werkstatt eignen würden.
Heizung: Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die 2008 erneuert wurde. Der Endenergiebedarf beträgt 469,0 kWh/(m²\*a) und die Energieeffizienzklasse ist H.
Kaufpreis: € 228.000,--
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. 19 % und ist bei notarieller Beurkundung fällig und zahlbar. Lage
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Grundstücksfläche: ca. 1150 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich zwischen dem Fremdenverkehrsort St. Englmar und der Stadt Viechtach.
Das Haus selbst steht in schöner angenehmer Dorflage.
# Sonstiges
Die Wasserversorgung ist durch eine grundbuchamtliche Eintragung abgesichert. Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 26.02.2024 Gültig bis: 25.02.2034 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl
Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,
wir möchten Sie darüber informieren, dass wir uns ab Freitag, den 17.05.2024 bis einschließlich 24.05.2024 im Betriebsurlaub befinden.
Ab Montag, den 20.05.2024 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Team von Haban Immobilien
Anbieter-Objekt-ID: 1904264
Rechtliche Angaben
ANGABEN GEMÄSS § 5 TM
Charmaine Ancolie Simone Stöberl
Haban Immobilien
Waldstrasse 29a
94560 Neuhausen
Kontakt
Telefon: +49 (0) 991 91419
Telefax: +49 (0) 991 91416
E-Mail: info@haban.immo
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE201860685
Aufsichtsbehörde
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
http://www.ihk-muenchen.de
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
VERBRAUCHERSTREITBEILEGUNG/UNIVERSALSCHLICHTUNGSSTELLE
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
HAFTUNG FÜR INHALTE
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen.
Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
HAFTUNG FÜR LINKS
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar.
Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
URHEBERRECHT
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.
Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Quelle: eRecht24
