1-3 Fam. Haus in Pirmasens zu verkaufen. Als Kapitalanlage geeignet!

Objektart: 1-3 Fam.Mehrfamilienhaus

Adresse: 66953 Pirmasens

Baujahr: ca. 1920 Aufgestockt 1953

Flur-Nr.:

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Region: Südwestpfalz

Stadtteil: Zentral

Grundstücksfläche: ca. 226 m²

Wohnfläche: ca. 140 m²

Nutzfläche: ca. 100 m² (Keller, Hausgang)

Balkon/Terrasse: ja

Bäder: Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Fenster.

Einbauküche: ja

Stellplatztyp: Straße

Anzahl Zimmer: ca. 6

Qualität der Ausstattung: teilweise Renovierungsbedürftig

Keller: Ja

Heizungsart: kein Holzoffen

Befeuerung/Energieträger: Holz, Kohle

Elektrik: teilweise von 2015

Abflussrohre: teilweise von 2015

Dachform: Satteldach ist verschallt, Betonziegeln,

Konstruktionsart: Massivbau

Umfassungswände: Mauerwerk

Fenster: weiß Doppelverglasung mit Rollläden

Hausgang: Renovierungsbedürftig

Innenwände: Mauerwerk, Putz, Tapeten, Fliesen

Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parket

Wandbekleidungen: Ihnen: Tapeten mit Anstrich;

Außen: Putz, Anstrich

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

2-3 Wohneinheiten

•1 Wohnung ist renoviert

•Grundstück 170 m²

•Mietfläche 140 m²

•Bodenrichtwert € 95,00/m²

Ort (großräumige Lage): Pirmasens, eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz Deutschland, liegt am südwestlichen Rand des Pfälzer Waldes. Sie ist umschlossen vom Landkreis Südwestpfalz und liegt am Westrand des Pfälzer Waldes. Nächstgrößere Orte liegen in einer Entfernung von:

Zweibrücken ca. 24 km

Kaiserslautern ca. 37 km

Landau ca. 45 km

Karlsruhe ca.85 km

Mannheim ca. 92 km

Saarbrücken ca. 63 km

Pirmasens selbst liegt mit einer Fläche von ca. 62 km² auf einer Höhe von 360- 400 m ü. NN mit 42.184 Einwohner (Stand 31.Dezember 2017) was eine Bevölkerungsdichte von 680 Einwohner je km² ergibt. Die Stadt ist an das Bahnnetz angeschlossen und liegt von Flughäfen wie folgt entfernt:

Saarbrücken ca. 47 km

Karlsruhe/Baden ca. 105 km

Frankfurt ca. 160 km

Umgebung (kleinräumige Lage):

Das zu bewertende Objekt liegt in eine zentrale Straße von Pirmasens. Das Stadtzentrum liegt ca. 800 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle des ÖPNV ist innerhalb von ca.5 Min. fußläufig erreichbar. In einem Umkreis von 600 m befinden sich die Supermärkte, Tankstellen. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Tankstellen, Ärzte, Autohäuser, usw. befinden sich in einem Umkreis von ca. 200 m Entfernung.

Alle Angaben wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. Verwaltung bereitgestellt. Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte.

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen?

Dann können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden.

Elena Buseinus

Ihre Immobilienmaklerin (IHK/EIA) aus Pirmasens