Wunderschönes 1-2 Familienhaus mit umfangreichen Modernisierungen
250.000 € VB
- Wohnfläche 169 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 420 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1938
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit vielfältigen Möglichkeiten in Pirmasens
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus in einer angenehmen Wohngegend von Pirmasens wartet darauf entdeckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 330 qm gelegen, erstreckt sich das Haus über drei Etagen und bietet insgesamt eine Wohnfläche von 169,99 qm.
**Überblick:**
* Baujahr: 1938
* Renovierungsjahr: 2008 (komplette Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsleitungen, Abwasserleitungen, Installation einer Luftwärmepumpe)
* Außendämmung: 2010
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
Aufteilung:
* Keller: 3 Kellerräume
* Erdgeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
* Obergeschoss: Flur, WC, Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit Kamin
* Obergeschoss: Flur, Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer, Bad
Besonderheiten:
* Das erste und zweite Obergeschoss bilden eine Einheit, ideal für Familien oder als Einliegerwohnung nutzbar.
* Großzügige Renovierungen für modernen Wohnkomfort.
* Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
* Attraktive Lage im Naturpark Pfälzer Wald, mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Lage: Pirmasens bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Stadtleben. Entspannen Sie in den schönen Parkanlagen des Stadtzentrums oder erkunden Sie die vielfältigen Freizeitaktivitäten im Pfälzer Wald. Dank der Anschlussmöglichkeiten an die A8 und A62 sind auch Ausflüge ins Saarland, nach Kaiserslautern und Trier bequem erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Haus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns noch heute!
Maklercourtage beträgt 2,38% inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ralf Aul, Hofenfelsstr. 274, 66482 Zweibrücken, E-Mail: ralfaul@yahoo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ralf Aul
Hofenfelsstr. 274
66482 Zweibrücken
info@finanzierungen-aul.de
