1-2- Familienhaus mit Garagenhaus im Norden Braunschweigs
339.000 €
- Wohnfläche 147 m²
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.015 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1951
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Dieses voll verklinkerte 1-2 Familienhaus in Thune bietet Ihnen viel Platz und somit viele Möglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Hier können Sie sich privat oder auch beruflich entfalten. Mit 1015²m² Grundstücksfläche lädt natürlich auch Ihr Garten zu Aktivitäten ein. Des weiteren ist ein uriges Garagenhaus mit Satteldach und Dachboden vorhanden, ob es als Party Location oder als Oldtimerunterkunft Verwendung findet - bestimmt der künftige Eigentümer ......
Aber schauen Sie am besten einfach selbst....!
Provision für Käufer
Die Provision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Sie beträgt 3,57 % vom tatsächlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu
widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns M&M- Immobilien, Inh. M. Mürbe, Am Feuerteich 12, 38104 Braunschweig, Tel.: 0531-2149860, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter
Brief, oder
E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür
das beigefügte Muster-Widerrufsformular
verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist
absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen
erhalten haben, unverzüglich und spätestens
binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren
Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der
ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es
sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden
Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte
berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so
haben Sie uns einen angemessenen Betrag
zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des
Widerrufsrechts hinsichtlich dieses
Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum
Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte
dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An M&M Immobilien, Am Feuerteich 12, 38104 Braunschweig
05312149860
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir (\*) den von mir/uns (\*) abgeschlossenen
Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (\*)/
die Erbringung der folgenden Dienstleistung (\*)
– Bestellt am (\*)/erhalten am (\*)
– Name des/der Verbraucher(s)
– Anschrift des/der Verbraucher(s)
– Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf
Papier)
– Datum
(\*) Unzutreffendes streichen.
Erklärungen des Verbrauchers
Allgemeine Geschäftsbedingungen
1\. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. mit Aufnahmen von Verhandlungen
mit dem Verkäufer aufgrund des umseitigen Angebotes kommt der Maklervertrag
mit dem Kaufinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.
2\. Angebot
Das Angebot der Firma M&M-Immobilien versteht sich freibleibend und ist nur für
den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist
untersagt.
3\. Doppeltätigkeit
Die Firma M&M-Immobilien ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten
Vertrages tätig zu werden.
4\. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch
der M&M-Immobilien. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der
Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den
Kaufvertrag abschließt
5\. Beurkundung
Die M&M-Immobilien hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin einer
Maklerklausel im Kaufvertrag, sowie auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde.
6\. Haftung
Alle Angaben stammen vom Anbieter daher übernehmen wir keine Gewähr.
7\. Schlussbestimmung
Erfüllungsort und Gerichtsstand für gegenseitige Verpflichtungen aus diesem
Vertrag ist Braunschweig.
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die
Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.
Rechtliche Angaben
M&M-Immobilien
Am Feuerteich 12
38104 Braunschweig
0531-2149860
service@mm-immobilien.immo
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Stadt Braunschweig, Platz der Deutschen Einheit 1, 38100 Braunschweig
Steuernummer 1313000210
Widerrufsbelehrung
M&M – Immobilien, Am Feuerteich 12, 38104 Braunschweig, 0531-2149860, service@mm-immobilien.immo
informiert
Herrn/Frau
über deren gesetzlich zustehendes
Widerrufsrecht
zum Maklervertrag.
1. Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen.
2. Zur Ausübung des Widerrufsrechts genügt es, wenn Sie eine Erklärung abgeben (z. B. per Brief, Fax oder E-Mail), dass Sie diesen Vertrag widerrufen wollen, und uns diese zusenden.
3. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Im Fall Ihres Widerrufs haben wir alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens innerhalb von 14 Tagen ab dem Tag an Sie zurückzuzahlen, an dem Ihre Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung an Sie verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie ursprünglichen verwendet haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie von uns gewünscht, dass wir bereits während der Widerrufsfrist mit unserer Dienstleistung beginnen sollen, so ist von Ihnen ein angemessener Betrag an uns zu zahlen. Dessen Höhe bemisst sich an dem Anteil der erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen, die bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, bereits erbracht wurde. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder die Vermittlung eines Vertrags erfolgt, so entspricht die Höhe der vollen, mit Ihnen vereinbarten Provision.
Ort, Datum
.....................................................
Unterschrift Interessent/Kunde
Formular Widerrufserklärung
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, können Sie dieses Formular verwenden. Obwohl Sie den Widerruf auch telefonisch erklären können, bietet sich aus Gründen des Nachweises diese Form an.
Absender:
Herr/Frau
Adresse
Datum:
An
M&M – Immobilien
Am Feuerteich 12
38104 Braunschweig
0531-2149860
service@mm-immobilien.immo
Betrifft: Maklervertrag vom (Datum)
Widerruf des Vertrages
Sehr geehrte Damen und Herren,
hiermit widerrufe ich innerhalb der gesetzlichen Frist den oben genannten, mit Ihnen abgeschlossenen, Vertrag.
Mit der Bitte um Bestätigung verbleibe ich
mit freundlichen Grüßen
(Unterschrift aller Vertragspartner)