***Zwei Wohnungen nebeneinander mit 4 PKW Stellplätze zu verkaufen***

# Objektbeschreibung

Ihre eleganten und modernen je. Zweizimmerwohnungen mit ihren vier Parkplätzen.

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Dadurch sind sie ein attraktiver Ort zum Leben.

Die Wohnungen sind geräumig und bieten jeweils etwa 70 Quadratmeter Wohnfläche.

Jede Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern, was eine komfortable und stilvolle Atmosphäre schafft. Die offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen, was ideal für Menschen ist, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine große Dusche, die für Entspannung und Komfort sorgt.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnungen ist die Verfügbarkeit von insgesamt vier Parkplätzen. Das ist äußerst praktisch für die Bewohner, da sie sich keine Sorgen um das Parken machen müssen.

Die Wohnungen wurden im Jahr 2015 erbaut, was bedeutet, dass sie noch relativ neu sind und sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Dadurch haben die Bewohner ein hochwertiges und gut gepflegtes Zuhause.

Die Lage der Wohnungen ist ideal, da sie sowohl eine ruhige Umgebung bieten als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel haben. Dadurch können die Bewohner die Vorteile einer ruhigen Wohngegend genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt und andere Bereiche haben. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Bewohner haben alles, was sie brauchen, in ihrer Nähe.

Zusammenfassend sind diese modernen Zweizimmerwohnungen mit ihren vier Parkplätzen eine großartige Gelegenheit für alle, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Die Wohnungen bieten geräumige Zimmer, eine offene Küche und ein modernes Badezimmer. Die Lage ist ideal, da sie sowohl eine ruhige Umgebung als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Wenn Sie interessiert sind, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Immobilie ist derzeit vermietet und die Kaltmiete beträgt insgesamt ca. 1.340,00 EURO pro Monat.

Es ist eine großartige Gelegenheit, ein stilvolles und komfortables Zuhause zu finden.

# Ausstattung
Die gesamte Ausstattung dieser Immobilie ist mehr als hochwertig und geschmackvoll zu bezeichnen:

- Moderne, zeitlose Architektur
- Wohngesunde Ziegelbauweise
- Geringe Energiekosten
- Kunststoff -Fenster 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollos
- Zwei PKW Stellplätze
- Hochwertige Heizungsanlagen mit Fußbodenheizung
- Die fortschrittliche Luftwärmepumpe sowie eine leistungsstarke Wärmedämmung sorgen für hohe Energieeffizienz gemäß aktueller Energieeinsparverordnung (ENEV).

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Käuferprovision: 4% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Nutzfläche: ca. 13 m²

# Sonstiges
Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per e-mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.

Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der BENOLUX IMMOBILIEN, Herr Oliver Becker, und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtümer, Zwischenvermietung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 26.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 364296