#Zwei-Raum-Wohnung im Grünen #Tageslichtbad #hell und geräumig #gepflegte Wohnung #Erdgeschoss

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Etagenwohnung in Erfurt zur Miete anbieten zu können. Die Immobilie wurde im Jahr 1978 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, und kann direkt bezogen werden.

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 47 m², die sich auf zwei Zimmer verteilt. Zudem verfügt sie über ein Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belichtung sorgt.
Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar, sodass einem Einzug in Ihr neues Zuhause nichts im Wege steht.

Zusammenfassend handelt es sich bei dieser Wohnung um eine attraktive Mietoption mit einer optimalen Raumaufteilung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.

# Ausstattung
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Badewanne, kleine Abstellkammer in der Küche, Erdgeschoss, moderner Laminatboden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Erfurt, Deutschland. Das Objekt ist eine geräumige Etagenwohnung in einem gepflegten Wohnhaus in der Riethstraße 21. Die Postleitzahl der Lage ist 99089.

Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Erfurt ist eine attraktive Stadt mit einer reichen Geschichte und bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt mit ihren historischen Gebäuden, Restaurants und Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Bummeln ein.

Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die sowohl die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend als auch die Nähe zur Stadt schätzen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch eine schnelle Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine optimale Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und Lebensqualität.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 0,5 km
Autobahn 6 km
Zentrum 5 km

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt Cornelia Hopf Immobilien keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: BLOCK
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-07-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1949