"Zur Alten Schmiede: Tradition trifft auf moderne Gastlichkeit"

# Objektbeschreibung
+++ Entdecken Sie Ihr Traumprojekt! +++

Dieser Gasthof ist mehr als nur eine Immobilie - er ist eine Leinwand für Ihre kreativen Visionen. Ob als Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt oder persönlicher Rückzugsort, hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt. Verwirklichen Sie Ihre Träume und lassen Sie dieses historische Anwesen zu neuem Leben erwachen.

Ihre Möglichkeiten sind endlos:

Dieser Gasthof bietet nicht nur eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine bereits bestehende Nachfrage nach Wohnraum. Ihre neu gestalteten Wohnungen finden heute schon die richtigen Mieter, die nur darauf warten, in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

Ein Ort voller Geschichte und Potenzial:

Treten Sie ein in dieses einzigartige Anwesen und lassen Sie sich von seiner Magie verzaubern. Jede Ecke erzählt eine Geschichte und bietet zugleich Raum für Ihre eigene Zukunftsvision. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies!

*Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, gerne unter +4915158392500 für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und auf Ihre Anfrage und BITTEN SIE UM ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail).

Hejar Balur
ImmoSky

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
In näherer Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im Umkreis. Eine Zuganbindung ist in 7 km Entfernung Richtung München u. Regensburg vorhanden. Der schnelle Weg nach Regensburg ist in wenigen Minuten erreichbar und sie verlassen den Ort der Ruhe um den Puls der Zeit wieder etwas zu spüren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6238353