"Wohnoase Senioren-Wohnpark Neerstedt" Schicke 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss!

# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss (ohne Fahrstuhl). Es handelt sich hierbei um eine B-Scheinpflichtige Wohnung für Altersrentner.

Die großzügige Wohnung erstreckt sich auf etwa 60 m² und beeindruckt durch ein freundliches Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick ins Grüne, einer Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne sowie einen einladenden Flur.

Ein Außenabstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern steht bereit und wird für 5,- EUR monatlich zusätzlich angemietet werden. PKW-Stellplätze sind ausreichend auf dem Hof vorhanden.

Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 165 EUR verstehen sich inkl. Heizkosten. Die jeweiligen Vorauszahlungen werden mit dem tatsächlichen Verbrauch nach Ende des Wirtschaftsjahres abgerechnet.

Die Kosten für den Wohnungsstrom werden zwischen dem Mieter und Anbieter direkt abgerechnet.

Diese Wohnung wird im Rahmen des Betreuten Wohnens vermietet. Für die Vermietung wird ein Wohnberechtigungsschein für eine Altenwohnung benötigt. Gerne sind wir Ihnen bei den Formalitäten behilflich. Sprechen Sie uns einfach an!
Das Grundleistungspaket für diese Wohnform des 'Betreuten Wohnens' erhalten Sie mit monatlicher Pauschale (60,- EUR bei einer Person bzw. 90,- EUR bei zwei Personen), egal wie intensiv Sie diese Leistungen nutzen möchten.

Einzelheiten erfahren Sie gerne auch auf Anfrage.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Der Ort Neerstedt ist der Sitz der Gemeindeverwaltung und Teil der Gemeinde Dötlingen und liegt zwischen Wildeshausen und Kirchhatten. Von Neerstedt aus ist die Stadt Oldenburg schnell zu erreichen und deshalb besonders attraktiv für viele Bürger. Die Gemeinde Dötlingen ist in das Naturschutzgebiet Wildeshauser Geest eingebettet.
Neerstedt hat eine gesunde, dörfliche Vereinsstruktur mit Sportvereinen und der Freiwilligen Feuerwehr. Die kleinen Bürger können im Ort die Grundschule (mit Sprachheilschule) besuchen. Das Kulturprogramm wird unter anderem durch das Theater "Neerstedter Bühne" gedeckt. Die Menschen, die in der Region Dötlingen ihre Zeit genießen, verfügen über viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sei es das Reiten im Reitverein mit zwei Reithallen und internationaler Vielseitigkeitsstrecke, das Golfspielen, das Radfahren oder auch der Genuss des Besuches von Ausstellungen und Ateliers anerkannter Künstler.
Die Wirtschaft der Gemeinde präsentiert sich als gesunde Mischung aus kleineren und mittleren Unternehmen aus den Bereichen Handel, Handwerk und Dienstleistung.
Die Infrastruktur zeichnet sich aus durch eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A28 und A29 und die sehr gut ausgebauten Bundes- und Landstraßen auch zur nahe gelegenen Kreisstadt Wildeshausen.

Der begehrte Seniorenwohnpark Neerstedt wurde Ende 2011 fertiggestellt. Er umfasst insgesamt 16 Wohnungen, aufgeteilt in vier zentral gelegenen Gebäuden, die von einer idyllischen grünen Umgebung umgeben sind. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die in unserem Exposé bereitgestellten Informationen und Angaben mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Dennoch können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen im Exposé basieren auf den uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Daten. Trotz sorgfältiger Prüfung aller uns zugänglichen Informationen können wir nicht ausschließen, dass sich Fehler einschleichen oder Angaben nachträglich ändern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.11.2031
Gültig bis: 18.11.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011

Anbieter-Objekt-ID: A1667