**WOHNEN wie im URLAUB... Zentrale Lage von Wendlingen!
270.000 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Hausgeld 450 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- **WOHNEN wie im URLAUB... Zentrale Lage von Wendlingen!
- eine TOP-Lösung für JUNG & ALT!
- 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit 78 qm Wohnfläche (1. Etage)
- in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1970
- bequem über ein Personenaufzug erreichbar
- barrierefreier Zugang / Seniorengerecht!
- die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss
- großer Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
- der überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein
- moderne Einbauküche mit E-Geräte
- pflegeleichter Bodenbelag (Fliesen, Vinyl)
- die Wohnung verfügt über Kunststofffenster
- beheizt über ein Blockheizkraftwerk
- das Dach wurde 2020 erneuert
- ein separater Kellerraum ist vorhanden
- ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 Euro)
- Hausgeld: 450 Euro/p.M. (incl. Hausmeister, Rücklagen, Heizung etc.)
- ein Hausmeister-Full-Service inkl. Reinigung und Winterdienst!
Besonderheiten des Hauses:
- Schwimmbad
- Saunabereich mit Dusche und Ruheraum
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
- zentrale Lage von Wendlingen
- familienfreundliche Wohnsiedlung
- sehr gute Verkehrsanbindung
- sehr gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen am Ort
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 366701
Rechtliche Angaben
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Oberer Marktplatz 7
73614 Schorndorf
Telefon: +49 7181 9643540
Vertretungsberechtigte(r) Geschäftsführer:
Zafer Türkyilmaz
Berufsaufsichtsbehörde:
IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
Eintrag im Handelsregister:
Registergericht: AG Stuttgart
Registernummer: HRA 747564
Umsatzsteueridentifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz:
DE295816852
Steuernummer: 82002/14476
