**Moderne 3-Zimmerwohnung mit Extrazimmer und Einzelgarage** in Ebersbach an der Fils
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**Moderne 3-Zimmerwohnung mit Extrazimmer und Einzelgarage**

225.000 €

73061 Baden-Württemberg - Ebersbach an der Fils
03.05.2024
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1921
  • Hausgeld 200 €
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

73061 Baden-Württemberg - Ebersbach an der Fils

Beschreibung

# Objektbeschreibung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1921)
- gut geschnittene 3-Zimmer Etagenwohnung (2. Stock) + 1 Zimmer im DG
- ca. 66 qm Gesamtwohnfläche
- Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad
- 1 Extrazimmer in DG
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- moderne und neuwertige Einbauküche VB 5.000 Euro
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- Gas-Etagenheizung
- PVC-ISO-Fenster
- Objekt unterkellert (separater Keller und Waschküche)
- Dachboden vorhanden
- Garage mit Stellplatz davor VB 16.000 Euro
- Hausgeld derzeit 200 EUR/monatlich (o. Heizkosten / incl. Rücklagen, Versicherung etc.)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: August 2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Granit, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 16.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung

- Ortsrandlage von Ebersbach
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Kita´s und Schulen vor Ort
- Dinge des täglichen Bedarfs gut erreichbar

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 294.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 02.01.2029
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 367129

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