**Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!**

Einmalige Gelegenheit für alle Menschen die Anpacken können:

Arbeit und Wohnen in einem!

Sie suchen nicht nur eine Wohnung, sondern auch eine berufliche Perspektive? Dann ist diese Anzeige genau das Richtige für Sie!

Wir bieten eine attraktive Wohnung in einem modernen Gebäude mit integriertem Arbeitsplatz als Hausmeister/Handwerker. Die Vorteile liegen auf der Hand:

1. **Bequeme Erreichbarkeit**: Kein langer Arbeitsweg mehr – Ihr Job befindet sich direkt im selben Gebäude wie Ihre Wohnung.

2. **Flexibilität**: Sie können schnell und unkompliziert zwischen Ihrem Zuhause und Ihrem Arbeitsplatz wechseln, was Ihnen mehr Zeit für Familie und Freizeitaktivitäten ermöglicht.

3. **Kostenersparnis**: Durch die Kombination von Wohnen und Arbeiten sparen Sie nicht nur Zeit, sondern auch Geld für Transportkosten.

4. **Sicherheit**: Als Hausmeister/Handwerker im selben Gebäude zu arbeiten, bedeutet, dass Sie stets vor Ort sind und schnell auf eventuelle Notfälle reagieren können.

5. **Arbeitsumfeld**: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Arbeitsumgebung mitzugestalten und sich in Ihrem direkten Lebensumfeld wohlzufühlen.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in idealer Weise zu kombinieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Tel.: 0162 6417509
*Lage*

Die Neundorfer Straße 62 liegt in der Zentrumsnähe von Plauen, einer historischen Stadt im Vogtlandkreis von Sachsen, Deutschland. Diese Straße erstreckt sich durch ein lebhaftes Viertel, das reich an Geschichte, Kultur und lokalem Flair ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich charmante Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten. Die Architektur in dieser Gegend zeugt von vergangenen Epochen, während moderne Annehmlichkeiten das Stadtbild ergänzen. Die Neundorfer Straße 62 bietet somit eine ideale Lage für Einwohner und Besucher gleichermaßen, die das lebendige Ambiente und die Annehmlichkeiten der Innenstadt von Plauen genießen möchten.

*Details Objektbeschreibung*

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus in der Neundorfer Straße 62 wurde laut Energieausweis 1994 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Plauen.
Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Fahrstuhl sowie einer Tiefgarage und einem Carport ausgestattet.
Unter dem Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage, im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäfte, in den übrigen Etagen Wohnungen.

*Ausstattung*

Die 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss der Immobilie ist lt. Planung ca. 51,77 groß und teilt sich wie folgt auf:
- Flur: 4,64 m2,
- Abstellraum: 2,00 m2,
- Schlafzimmer: 12,07 m2, - Küche: 3,92 m2,
- EInbauküche ohne Gräte - Wohnzimmer: 22,22 m2 - Bad mit Wanne: 4,09 m2 - Balkon: 2,82 m2
Alle Angaben sind Planungs- und ca.-Werte und ohne Gewähr. Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind über den Flur zu erreichen.
Zur Küche gelangt man über das Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist innenliegend.
Zur Wohnung Nr. 05 gehört ein Mieterkeller mit der Nr. 05.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage hinzu gemietet werden.