**!!!Selbster Renovieren spart Miete!!!**

**Renovierungsbedürftige Wohnung: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und sparen Sie Miete!**

Träumen Sie von einem Zuhause, das Ihren persönlichen Stil widerspiegelt? Mit unserer renovierungsbedürftigen Wohnung haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr eigenes Traumdomizil zu gestalten und dabei Miete zu sparen!


**Vorteile dieses Angebots:**

- **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:**
Dank des Renovierungsbedarfs können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten. Von der Farbauswahl der Wände bis hin zur Einrichtung – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.

- **Miete sparen:**
Durch Ihr eigenes Engagement bei der Renovierung haben Sie die Möglichkeit, Miete zu sparen. Anstatt hohe Mietkosten für eine fertig renovierte Wohnung zu zahlen, investieren Sie Ihre Zeit und Energie in die Verschönerung Ihrer neuen Wohnung und profitieren langfristig von niedrigeren Mietkosten.

- **Handwerkliche Herausforderung:**
Sind Sie handwerklich begabt und lieben es, selbst anzupacken? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Nutzen Sie die Chance, Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen und Ihre Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Entdecken Sie die Möglichkeiten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in unserer renovierungsbedürftigen Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie Ihr ganz persönliches Renovierungsprojekt!

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Tel.: 0162 6417509


*Lage*

Die Neundorfer Straße 62 liegt in der Zentrumsnähe von Plauen, einer historischen Stadt im Vogtlandkreis von Sachsen, Deutschland. Diese Straße erstreckt sich durch ein lebhaftes Viertel, das reich an Geschichte, Kultur und lokalem Flair ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich charmante Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die eine Vielfalt an kulinarischen Genüssen bieten. Die Architektur in dieser Gegend zeugt von vergangenen Epochen, während moderne Annehmlichkeiten das Stadtbild ergänzen. Die Neundorfer Straße 62 bietet somit eine ideale Lage für Einwohner und Besucher gleichermaßen, die das lebendige Ambiente und die Annehmlichkeiten der Innenstadt von Plauen genießen möchten.

*Details Objektbeschreibung*

Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus in der Neundorfer Straße 62 wurde laut Energieausweis 1994 erbaut und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Plauen.
Das Objekt ist voll unterkellert und mit einem Fahrstuhl sowie einer Tiefgarage und einem Carport ausgestattet.
Unter dem Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage, im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäfte, in den übrigen Etagen Wohnungen.

*Ausstattung*

Die 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss der Immobilie ist lt. Planung ca. 51,77 groß und teilt sich wie folgt auf:
- Flur: 4,64 m2,
- Abstellraum: 2,00 m2,
- Schlafzimmer: 12,07 m2, - Küche: 3,92 m2,
- EInbauküche ohne Gräte - Wohnzimmer: 22,22 m2 - Bad mit Wanne: 4,09 m2 - Balkon: 2,82 m2
Alle Angaben sind Planungs- und ca.-Werte und ohne Gewähr. Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind über den Flur zu erreichen.
Zur Küche gelangt man über das Wohnzimmer.
Das Badezimmer ist innenliegend.
Zur Wohnung Nr. 05 gehört ein Mieterkeller mit der Nr. 05.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage hinzu gemietet werden.