"Wohnen in ruhiger Lage, erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Heim"

320.000 €

  • Wohnfläche 142,23 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC

Standort

27729 Niedersachsen - Hambergen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wohnen in ruhiger Lage, erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Heim

Erleben Sie die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigen Lage und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim in Hambergen. Das projektierte Einfamilienhaus bietet auf 142.23 m² Wohnfläche genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und entspricht dem KFW55 Standard für Energietyp.

Das besondere bei diesem Objekt ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen die Flexibilität, den Ausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die professionelle Unterstützung von allkauf in Anspruch zu nehmen.

Mit dem Dienstleistungspaket Ambitionierte übernimmt allkauf Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie. Sie haben außerdem die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten.

Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt: zunächst wird das gelieferte Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Nachdem Sie die Dämmung in die Wände eingebracht haben, erfolgt der Einbau der Schalter und Steckdosen durch allkauf. Im Bereich Heizung/Sanitär montiert allkauf eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit den entsprechenden Bauteilen und nimmt außerdem die Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen vor.

Bei der Estrich-Dienstleistung liefert und verlegt allkauf die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und baut Estrich einschließlich Randdämmstreifen ein. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten Faserbewehrung.

Zusätzlich bietet allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Zu jedem Haus gehören außerdem hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Energieeffizienzwände, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr individuelles Traumhaus zu planen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung dieses einzigartigen Objekts!

# Ausstattung
Ausbauhäuser mit exzellenter Ausstattung!

Hausabbildung sind Muster und können nach Ihrem Belieben geändert werden

Aktionshaus Home 4 DS inklusive:

-Bodenplatte

-Luft-Wasser-Wärmepumpe

-3-fach verglaste Fenster

-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage

-BauSicherheitspaket

-Architektenleistung

-Luftdichtigkeitsmessung

-Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb

-Dienstleistungspaket Aktiv Time

-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)

-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)

-iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook

Darüber hinaus ist natürlich die Just-in-Time-Lieferung, das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten und persönlichem Ausbauberater vor Ort, Toxproof-schadstoffgeprüfte Materialien und die kostenlose Finanzierungsberatung unschlagbare Qualitätsmerkmale von allkauf. Der Qualitätsstandard von allkauf bedeutet jedoch nicht, dass Sie beim Hausbau tief in Ihren Geldbeutel greifen müssen. Im Gegenteil: Durch unsere ausgefeilten Konzepte zum Hausbau sparen Sie jede Menge Geld und können zu mietähnlichen Konditionen bauen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne erklären wir Ihnen auch die einzelnen Punkte unserer Ausstattung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung
Auf Wunsch wird unser Grundstücksservice das passende Grundstück für Sie heraussuchen. Wir erzielen exzellente Ergebnisse bei der Grundstückssuche.

# Sonstiges
BAUEN IST VERTRAUENSSACHE!
Profitieren Sie von unseren Vorteilen:
-Festpreisgarantie
-Qualität "Made in Germany"
-33 Jahre Garantie auf unsere Häuser
-individuelle Hausplanung mit eigenen Architekten
-eigenes Bemusterungszentrum
-alles aus einer Hand
-Eigenleistungen möglich (z.Bsp. Innenausbau)
-bauen ohne Eigenkapital möglich
-keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke
-Sonderzinskonditionen durch unsere Finanzierungspartner

Die Innenausbauarbeiten können von Allkauf technikfertig gegen Aufpreis ausgeführt, sodass Sie nur noch Trockenbau- und Malerarbeiten selber erstellen müssen. Die Wand- und Bodenbeläge sowie die Sanitärobjekte und die Türzargen müssen Sie ebenfalls in Eigenleistung oder durch ein externes Fachunternehmen ausführen.

Oder Sie verbauen die mitgelieferten Materialien selbst und sparen dadurch bares Geld! Auf Wunsch können einzelne Dienstleistungen auch von Allkauf heraus genommen werden.

Lassen Sie sich hierzu ausführlich beraten:

Rufen Sie noch heute an!

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen, denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung/Schätzung der Baunebenkosten vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: Immo_Hambergen_3KW_Home 4 DS_DG_AT

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