*Wienhausen* Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger

# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen ist für Kapitalanleger interessant.
Im Souterrain befindet sich eine 1-Zimmerwohnung mit 35m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eine 4-Zimmerwohnung mit 85m² und im Obergeschoss eine 3-Zimmerwohnung mit 75m².
Drei Garagen bereichern das Ganze.
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Photovoltaikanlage für die Stromproduktion. Der Strom-Überschuss wird dem Eigentümer mit etwa 2.400.00 Euro pro Jahr vergütet.
Die Mieteinnahme beträgt zur Zeit 14.940 Euro pro Jahr, die Rendite beträgt 6,79%.
Somit beträgt die Einnahme 17.340,00 Euro jährlich.
Bei Interesse können Sie das Haus gerne besichtigen. Bitte rufen Sie mich an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
Die Wohnungen sind renoviert.
Das Dach sollte zum Teil neu eingedeckt werden. Aus diesem Grund wurde der Kaufpreis um 29.000,- Euro reduziert.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 950 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt in Wienhausen in der Nähe von Celle.
Wienhausen ist ein schöner Wohnort und durch das Kloster bekannt.

# Sonstiges
Dieses interessante Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen wird zum Preis von 220.000,- Euro angeboten.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse.
Alles Weitere bitte auf Anfrage.
Der Käufer zahlt eine Maklerprovision für die Vermittlungs- und / oder Nachweistätigkeit in Höhe von 5,95% inklusive Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an den Makler.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig nach der Unterzeichnung des Kaufvertrages.

Anbieter-Objekt-ID: SS1505