‼️ Verkaufe EFH NEUBAU 2020‼️

wegen Trennung und Schicksalsschlag verkaufen wir unser EFH.

Lage:

gebaut haben wir nahe der Gothestadt Bad Lauchstädt OT Klobikau, der Geiseltalsee ist nur rund 8 km entfernt, nach Halle sind es rund 20 km und nach Merseburg ca 11 km.
Es liegt an der Hauptstraße im Ort unmittelbar an der Bushaltestelle.

Ausstattung:

Es handelt sich um ein Fertigteilhaus von 2020.

EFH wird mit Gas geheizt (Tank ist unterirdisch verbaut)

3 Solarplatten zur Warmwasser Erwärmung sind auf dem Dach

5.000 Liter Zysterne ist unterirdisch verbaut und wird mit Regenwasser über die Dachrinne gefüllt

Im EG haben wir eine große Einbauküche inkl. Speisekammer und einen offenen Wohn-u. Essbereich.

Anschluss für einen Kamin ist auch vorhanden.

Es befindet sich noch ein ca 16m2 großes Zimmer im EG und ein kleines Duschbad ca. 5m2 sowie der HWR.

Im OG befinden sich 3 gleich große Räume ca. 13m2 sowie eine Ankleide und das Hauptbad mit offener Dusche und Doppelwaschbecken, einen Wannenanschluss ist vorhaben und kann somit ohne Probleme nachgerüstet werden.

Es sind noch diverse kleine Sachen zu erledigen, z. B. Fußbodenleisten und Acryl ziehen, Speisekammer und HWR sind nur gespachtelt und es ist auch dort nur Estrich drin.

Im ganzen Haus wurden Fliesen in Holzoptik verlegt außer in 3 Räumen (im EG 16m2 Raum und OG 2 Zimmer) dort wurde Laminat verlegt.

Zimmertüren sind in Beton Optik.

Energieausweis ist vorhanden sowie die originalen Grundrisspläne wobei das obere Bad anders geworden ist als geplant.

Außenanlage:

Wir haben vorübergehend eine Terrasse aus Holz gebaut inkl. einer sehr großen Bank aus Paletten.

Vor dem Haus haben wir den Eingangsbereich rollstuhlgerecht pflastern lassen der Rest wurde mit Schotter aufgefüllt.

‼️Bitte nur ehrlich gemeinte Anfragen stellen‼️