*** Unikat im Sauerland mit sensationeller Ausstattung in ruhiger Lage ***

# Objektbeschreibung
Bei solch einem Objekt vereinen sich exklusives Wohnen mit hochwertiger Bauweise zu einer gehobenen Wohnqualität. Hier spielt es keine Rolle ob man vom architektonischen Flair des Hauses oder von der detailreichen Raumgestaltung spricht; eins ist klar - hier wurde deutlich nobel ausgearbeitet. Um diese Gegebenheit beizubehalten, können die Möbel optional dazu erworben werden.
Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität. Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 898 Quadratmetern und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer ausgezeichneten Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 350 Quadratmetern und einer zusätzlichen Nutzfläche von 170 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Platz für anspruchsvolles Wohnen.

# Ausstattung
Der Wintergarten auf diesem Anwesen ist ein wahres Paradies. Er beherbergt einen großzügigen Pool mit den Maßen 2,25 Meter Breite x 7,10 Meter Länge und einer Tiefe von etwa 1,6 Metern. Dieser Pool bietet das ganze Jahr über eine erfrischende Abkühlung und ist ideal für Entspannung und Unterhaltung.

Im Jahr 2014 wurden die Fenster des Hauses größtenteils erneuert. Die herausragende Qualität und die Dreifachverglasung sorgen nicht nur für eine exzellente Wärmedämmung, sondern schaffen auch durch den effektiven Schallschutz eine ruhige Wohnatmosphäre.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die Fußbodenheizung in Verbindung mit Heizkörpern, die eine behagliche und individuell regulierbare Wärme in allen Räumen gewährleistet.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Showroom von etwa 4 Meter Breite x 3,20 Meter Länge, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und Raum für kreative Ideen sowie Präsentationen schafft. Insgesamt verkörpert dies
es Anwesen den Inbegriff von Luxus, Komfort und Eleganz. Es bietet alle Voraussetzungen für ein erstklassiges und anspruchsvolles Familienleben in einer besonders exklusiven Umgebung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die nicht nur angenehme Wärme in den Räumen schafft, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Die zentrale Warmwasserzubereitung deckt den Bedarf an warmem Wasser im gesamten Anwesen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 8
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57

Grundstücksfläche: ca. 898 m²
Nutzfläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
Plettenberg, eingebettet in die grünen Hügel und Wälder des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen, präsentiert sich als malerische Stadt mit einer Vielfalt von Bildungseinrichtungen. Dazu gehören die "Grundschule Plettenberg", die "Gesamtschule Plettenberg", die "Realschule Plettenberg" und das "Gymnasium Plettenberg", die den Schülern hochwertige Bildungsoptionen bieten.

Die Umgebung von Plettenberg offenbart sich als Paradies für Naturfreunde und Wanderbegeisterte mit gut ausgeschilderten Wegen durch die idyllische Landschaft des Sauerlands. Ein herausragendes Merkmal ist die Belecke-Talsperre im Nordwesten der Stadt, die Gelegenheit für entspannte Spaziergänge und Picknicks bietet.

Plettenberg ist nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Festivals geprägt, die von traditionellen Märkten bis zu Musikfestivals reichen. Insgesamt ist Plettenberg ein begehrtes Reiseziel, das sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte gleichermaßen anspricht.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 5