**TOP ZUSTAND** Wohnung in Stadtnähe
199.000 €
- Wohnfläche 84 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1984
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die vollständig renovierte Erdgeschosswohnung versprüht viel
Charme. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen
neben drei attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Das Objekt
stammt aus dem Jahr 1984. Der Balkon lädt zum Entspannen und
Sonne tanken ein. Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur
Wohnung, weshalb Ihnen keine lästige Parkplatzsuche mehr
bevorsteht. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der
Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Derzeit ist die
Eigentumswohnung zu einem monatlichen Mietpreis von
600,00 € kalt vermietet.
Provision für Käufer 3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Sie können uns gerne telefonisch unter 0176-45269044 kontaktieren
Rechtliche Angaben
Zentrumsnahes Wohnen in Düren: In dieser Lage profitieren Ihre Mieter nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 1 km entfernten Innenstadt, sondern auch von den vielen Grünflächen der Stadt Düren, die zu angenehmen Wohnbedingungen beitragen.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite und bieten ein hohes Maß an Komfort. Die Nähe diversen Schulen und Kinderbetreuungsangeboten ergänzt das umfangreiche Angebot und unterstreicht die Attraktivität und Familienfreundlichkeit der Lage.
In nur ca. 110 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die zusammen mit dem rund 1,5 km entfernten Dürener Hauptbahnhof einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. So können der Kölner Hauptbahnhof in etwa 27 Minuten und der Aachener Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten bequem mit der Regionalbahn erreicht werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 4 sowie die Bundesstraßen 56, 264 und 477.
Provision für Käufer 3,57 %
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Sie können uns gerne per E-Mail unter info@anusch-finanzvermittlung.de oder telefonisch unter 0176-45269044 kontaktieren.
