***STADTVILLA FERTIGHAUS: SH 135 S - inkl. Grundstück!***

# Objektbeschreibung
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN.

Stadtvilla

Beim SH 135 S mit quadratischen Grundriss gehen terrassenseitig die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über. Vom Flur aus werden ein weiteres Zimmer, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum erschlossen. Eine Diele bildet das Verbindungselement zu allen Räumen im Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei Zimmer sowie Vollbad. Insgesamt alles auf 135 m² unter einem Walmdach vereint.

Und selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen.

Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

# Ausstattung
Unser Angebot beinhaltet das Grundstück und die Stadtvilla SH 135 S mit 2 Vollgeschossen.
Ihr neues ScanHaus wird lt. Bauleistungsbeschreibung (Stand: 15.03.2023) wie folgt angeboten:
+ Architektenleistung
+ Statik & Energieausweis
+ Bauleitung
+ Oberbodenabtrag und Füllbodeneinbau
+ Bodenplatte mit Erdungsband
* Ausstattung: Gehoben
+ Heizungsart: Wärmepumpentechnik
+ Photovoltaikanlage
+ Estrich und Fußbodenheizung
+ Außenputz
+ Pfettendach
+ Betondachsteine
+ Dachrinnen und Regenfallrohre
+ Innen- und Außenfensterbänke
+ Rollladen
+ Innentreppe als offene Vollholztreppe
+ Innentüren
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
+ Heizung-Sanitär-Rohmontage
+ Sanitärobjekte
+ Wärme- und Schalldämmung
+ Höchster Individualisierungsgrad
+ Luftdichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test
+ Baustellentoilette und Arbeitsgerüst
* Bemusterung in eigener Ausstellung (inklusive 1 Übernachtung für Sie im Hotel)
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* Die dargestellten Grundrisse können individuell umgeplant werden

++Gerne bieten wir Ihr Eigenheim auch schlüsselfertig an++.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 462 m²
Nutzfläche: ca. 134,54 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Ottersheim.
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis BEREITS ENTHALTEN!

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

# Sonstiges
Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht!
Festpreisgarantie 18 Monate*

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SH 2341 (1/396)