*Sonderaktion* Haus + Bodenplatte+ Grundstück

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Herrenberg! Hier erwartet Sie ein modernes und hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 12323 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich rundum wohl zu fühlen. Das Grundstück hat eine Größe von 470 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Raum für einen schönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Die Befeuerungsart dieses Hauses ist eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Zudem entspricht der Energietyp diesem Haus dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten bietet.

Ein besonderes Highlight bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihnen den Hausbau erheblich. Darüber hinaus stehen Ihnen weitere Dienstleistungspakete zur Auswahl, mit denen Sie die Möglichkeit haben, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Egal für welches Paket Sie sich entscheiden, wir kümmern uns um alle Einzelheiten vom Trockenbau über Estrich- und Elektroinstallationsarbeiten bis hin zur Montage der Heizung und Sanitärinstallationen.

Zu jeder Immobilie von allkauf gehören außerdem einige Standardausstattungen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen mit einer Raumhöhe von 2,75 m sowie schadstoffgeprüften Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf!

# Ausstattung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Kauf- und Baunebenkosten

Die Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau durch lokale Handwerks betriebe sind im Preis berücksichtigt.
Ebenfalls enthalten sind Baunebenkosten.

Grundstücksfläche: ca. 470 m²

# Lagebeschreibung
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.
Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.
Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
Sie bevorzugen eine andere Lage?
Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!

# Sonstiges
Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: 3206-19032024-01