°°°° Siedlungsgebiet, schönes Grundstück und echt gute Bausubstanz !!!°°°°

# Objektbeschreibung
Das ca. 110 m² große Eigenheim mit dem ehemaligen Typ EW 65 B wurde 1980 erbaut und auch umfangreichst nach der Wende modernisiert, was wir im umfangreichen Exposé noch vervollständigend und ausführlichst beschreiben. Mit diesem erhalten Sie dann auch Fotos von innen aber auch Grundrisse.

# Ausstattung
Soweit spontan beziehbar ausser das große Bad oben wäre noch zu modernisieren. Das voll unterkellerte, maasiv erbaute Haus hat oben 4 Räume samt Bad und unten 3 samt Küche. Diese wie auch das Badmöbel unten kann mit gekauft werden (ist im Preis enthalten!)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57% anteilig vom Erwerber

Grundstücksfläche: ca. 661 m²

# Lagebeschreibung
Das Higliht ist hier echt die Lage so sehr ruhig d.h. von einer der perfektesten von Taura sprechen wir hier!!
Mehr auch dazu dann auch im ausführlichen Exposé bis hin zum Verkaufsgrund.

# Sonstiges
Tolles Häuschen mit relativer neuer Gas- Brenntwertzentralheizung und jetzt demnächst noch neuem Warmwasserspeicher (Edelstahl). Dazu erhalten Sie einen massiven Schuppen samt angebaute und verglaster Terrasse, wie man sie auch nopch in den Übergangszeiten her gut nutzen kann, denn sie hat zudem einen offnen Kamin zu bieten samt Holz!
Weiteres nötiges Invest wäre max. das Bad oben neu (Gäste WC unten ist schon) bei ca. 10 T€ Kosten + Zählerschrank im Keller ca. 5 T€. Mehr muss nicht sein für die nächsten 10 Jahre es sei denn man gönnt sich auch nopch unbedingt z.B. neue Zwischentüren!!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 203 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 20.04.2023
Gültig bis: 20.04.2033 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 903 (1/614)