*** SELTENES JUWEL *** - großes Grundstück in begehrter Lage wartet auf Ihre Wohnträume

279.000 €

  • Grundstücksart Baugrundstück
  • Angebotsart Kaufen
  • Grundstücksfläche 758 m²
  • Provision Mit Provision

Standort

16562 Hohen Neuendorf - Bergfelde

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt in begehrter Lage in Hohen Neuendorf im Stadtteil Bergfelde und wurde gerade frisch geteilt.

Selten gibt es noch diese idealen Grundstücke in der Lage und komfortablen Größe.

Die Größe des gut geschnittenen Grundstücks beträgt ca. 758 m² und hat eine Breite von ca. 17 Metern sowie eine Länge von ca. 44,6 Metern.

Konkrete Bauvorhaben sind vom Käufer mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Nach mündlicher Auskunft des zuständigen Bauamtes kann das Grundstück entsprechend des Bebauungsplans 63 im Gebiet WR 12 bebaut werden. (https://hohen-neuendorf.de/de/bauen-wirtschaft/stadtplanung/bpl-nr-63-nordlich-der-flachslakestrasse-st-bergfelde)

Das Grundstück ist aufgrund der Teilung nicht (mehr) erschlossen, alle nötigen Leitungen sind nun von der Straße aus verfügbar.

Dieses Wohnbaugrundstück wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in sehr ruhiger Lage an einer befestigten Straße im Stadtteil Bergfelde der Stadt Hohen Neuendorf und somit an der westlichen Grenze des Naturparks Barnim.

Bergfelde grenzt im Osten an den Ortsteil Schönfließ der Gemeinde Mühlenbecker Land, im Westen an den Stadtteil Hohen Neuendorf, im Norden an die Gemeinde Birkenwerder und im Süden an den Ortsteil Frohnau von Berlin.

Bergfelde wurde im Jahr 1349 als „Bercholtz“ erstmals erwähnt und im Jahr 1993 ein Teil der Gemeinde Hohen Neuendorf. Seit 1999 ist Hohen Neuendorf Stadt und Bergfelde damit einer von vier Stadtteilen.

Die Umgebung des Grundstücks wird im Wesentlichen von Einfamilien- und Reihenhäusern geprägt.

Dinge des täglichen Bedarfes können in kleinen Supermärkten im Ort Bergfelde gekauft werden. Weitere Märkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Hohen Neuendorf oder Birkenwerder.

Die S-Bahn-Station (S8) Bergfelde befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Von hier aus erhalten Sie z.B. Anbindung an den Berliner S-Bahn Ring oder auch zur S-Bahn-Station Hohen Neuendorf in wenigen Minuten.

Die Autobahnauffahrt Birkenwerder des Berliner Rings (A10) ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten und Schulen in der Umgebung machen diese Lage zu einem idealen Familienstandort in ruhiger Lage, mit hohem Erholungs- und Freizeitwert abseits der pulsierenden Hauptstadt.

Der neue Sportpark Bergfelde - eine der attraktivsten Sportanlagen in Brandenburg - rundet das Angebot auch für Sportbegeisterte ab.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.

Vor einer realen Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung.

Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten/-innen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann. Bei Vorliegen mehrerer Interessenten kann es zu einem Gebotsverfahren kommen.

Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Die Objektbilder sind digital nachgearbeit. Aktuell finden auf dem Nachbargrundstück Bauarbeiten statt.

Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen wollen? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.

Anbieter-Objekt-ID: 43100104-056589

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