Exklusives Baugrundstück in Hohen Neuendorf, Idyllisch & ruhig gelegen im Mädchenvirtel
946.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.855 m²
- Verfügbar ab Monat 11
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Sehr schönes Baugrundstück in ruhiger Lage. 5 Min fußläufig zum S-Bahnhof (S1) Richtung Oranienburg/Wannsee oder der RB20 Oranienburg -Hennigsdorf (b Berlin) - Potsdam Hbf.
1855 m² bebaubar mit 2 MFH oder 2 EFH mit 2 Vollgeschosse.
Der Bodenrichtwert liegt bei 510,00€/m² derzeit.
**Lage:**
Mitten in der Natur am Puls der Metropole: „Grün“ – diesen einladenden Eindruck vermittelt Hohen Neuendorf nicht nur auf den ersten, sondern auch jeden weiteren liebevollen Blick. Hier verbinden sich moderne Infrastruktur, bezahlbarer Wohnraum und eine aktive Stadtgesellschaft zu einem idealen Standort zum Leben, zum Arbeiten und zum Erholen für alle Generationen und Gäste. Die drittgrößte Stadt des Landkreises Oberhavel ist verkehrlich hervorragend mit den Metropolen Berlin und Potsdam und den touristischen Anziehungspunkte der Region vernetzt. Vorteile, die überzeugen, sich in Hohen Neuendorf niederzulassen und die Kinder frei und unbeschwert aufwachsen zu sehen. Familienstadt Hohen Neuendorf mit seinen Ortsteilen Bergfelde, Borgsdorf und Stolpe zählt 25.000 Einwohner, darunter zu fast 60 Prozent junge Eltern. Ein garantierter Betreuungsplatz für jedes Kind und die Auswahl unter 8 Schulen jeden Schultyps sind neben dichter Nahversorgungs- und Gesundheitsinfrastruktur sicher weitere gute Argumente. In diesen Kanon gehört auch die Zahl von rund 100 aktiven Vereinen. Sportstadt In zahlreichen Sportarten ist Hohen Neuendorf Leistungsstützpunkt, stellt Deutsche Meister und sogar internationale Titelgewinner, darunter im Tischtennis, Rugby, in der Leichtathletik, dem Bogensport und Fußball. Auch kulturell Begeisterte finden vor Ort viele Aktivitäten. In der Freizeit bleibt kaum ein Betätigungswunsch unerfüllbar. Perspektive - auch international Die Sport- & Familienstadt Hohen Neuendorf fühlt sich ihrem Leitbild verpflichtet. Die Schwerpunkte darin lauten Ökologie, lebenslanges Lernen, Raum zum Wohnen und Arbeiten mit hoher Lebens und Aufenthaltsqualität und hervorragende Verkehrsvernetzung innerhalb einer modernen Stadtgesellschaft. Heute, nachhaltig und verantwortlich für eine sichere und sonnige Zukunft. International macht Hohen Neuendorf durch die energetisch modernste Grundschule Deutschlands von sich Reden. Das Länderinstitut für Bienenkunde ist als universitäre Einrichtung internationalen Renommees ebenfalls häufig Gastgeber für Delegationen aus aller Welt.
**Sonstiges:**
Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kurzfristig kontaktieren. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés mit detaillierten Adressangaben etc. versenden können, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen sollten.!
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Rechtliche Angaben
Impressum
Anbieter:
Immobilienkontor Jakobsen UG (haftungsbeschränkt)
Hermsdorfer Damm 177
D-13467 Berlin
E-mail: mail@jakobsen-immobilien.de
Inhaber:
Immobilienkontor Jakobsen UG (haftungsbeschränkt)
vertreten durch Geschäftsführerin Katja Kaiser
Amtsgericht Charlottenburg Berlin
HRB 194627 B
Umsatzsteuer-ID.: DE 316 830 988
Finanzamt für Körperschaften IV 30/358/50842
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Gesetzliche oder vertragliche Vorschriften oder berechtigtes Interesse BDSG, TMG + DSGVO § 13 TMG, § 26 BDSG, Art6 bis 11DS-GVO
Nach Art 6 Abs. 1 DSGVO und § 28 Abs 1 Nr. 1 BDSG ist keine extra Zustimmung zur Datenerfassung, Speicherung und Verarbeitung nötig, wenn Daten zur Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen erforderlich sind aufgrund Interessenabwägung des berechtigten Interesses, z. B. Rechtssicherheit(zur Wahrung der Makler Provisionsanspruchs im Hauptvertragsfall) die rechtliche Verpflichtung besteht (Recht zur Identifizierung Legitimationsprüfung zur GwG § 11 (2), §8 Abs 2, 1) zudem sind Buchführungs-, Rechnungslegungs-, Aufbewahrungspflichten zu erfüllen § 140, 141 AO, § 238 –263 HGB, § 14 bis 14 c UstGBei Werbung (z.B. Info Newsletter Neuerung Immobilienthemen) an Bestandskunden ist keine Einwilligung erforderlich, wenn nach § 7 Abs. 3 UWG, wenn Info über Widerspruchsrecht Art 13,14 DSGVO nach Art 21 erfolgt ist.
Folge der Nicht-Bereitstellung der Daten Dann kann Immobilienkontor Jakobsen UG (haftungsbeschränkt) keine Immobilien-, Auftraggeber Daten und Haupt-Vertrags-Abschlüsse vermitteln.
Empfängerkategorien von Personen genutzte Kommunikationsdienste, für die zur Vertragserfüllung erforderliche Kommunikation per Telefon, Email, Brief, Mitteilungsdienst-Eigentümer(Verkäufer oder Vermieter) oder deren Bevollmächtigte, wie Notar bzw. Hausverwalter-Interessenten, die ernstes Miet-, Kaufinteresse bekunden Steuerberater/Buchhalter.
Bei Anfrage, Angebot, Besichtigung, Information Vertragserfüllung oder vorvertragliche Maßnahmen, z.B. Bearbeitung der Immobilienanfrage der Person Erhebung, Prüfung, Dokumentierung der Personenidentität von Immobilienkauf Interessenten Benachrichtigungen und Angebot von neuen Objekten an Bestandskunden Information über Besichtigungstermine und Termin Änderungen.
Vor/Bei Abschluss eines Kauf oder Mietvertrages:
Weiterleitung der personenbezogenen Daten bei Haupt Vertragsentwurf bei Kauf und Miete zukünftiger direkter Informationsaustausch zwischen Haupt Vertragspartnern zur Erfüllung der Buchhaltungspflichten.
Dauer der Speicherung, Aufbewahrungspflichten nach Steuer- und Handelsrecht:
§ 147 Abs. 2 i. V. m. Abs. 1 Nr.1, 4 und 4a AO, § 14b Abs. 1 UstG, § 8 GWG Rechnung 10 Jahre, Handels/Geschäftsbriefe 6 Jahre, Geldwäscheprävention 5 Jahre. Die Aufbewahrungsfrist beginnt mit Schluss des Kalenderjahrs der Aufstellung des Jahresabschlusses.
Rechte der betroffenen Person:
Sie haben das Recht, zu den betreffenden personenbezogenen Daten, kostenlos auf Auskunft, auf Berichtigung, auf Löschung, auf Einschränkung der Verarbeitung, auf
Widerspruch gegen die Verarbeitung, auf Datenübertragbarkeit, auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde.
Wenn Sie die freiwillige Einwilligung zur Datenerhebung gegeben haben oder im Fall von Werbung von Immobilienkontor Jakobsen UG (haftungsbeschränkt) als Bestandskunde haben Sie das Recht, die Einwilligung jederzeit kostenlos zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der Einwilligung die bis zum Widerruf bereits erfolgte Verarbeitung berührt.
Schutzmaßnahmen vor Manipulation, Verlust, Zerstörung, unberechtigtem Zugriff treffen wir, prüfen und passen diese regelmäßig an.
Wenn Immobilienkontor Jakobsen UG (haftungsbeschränkt) personenbezogene Daten für andere als für erhobenen Zwecke Verarbeiten, informieren wir betroffene Person vor Verarbeitung nach Abs 2 DSGVO.
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Ihre Datenschutzrechte / Betroffenenrechte
Gemäß aktueller Rechtsprechung stehen Ihnen unter bestimmten Voraussetzungen in Bezug auf Ihre personenbezogenen Daten folgende Rechte zu:
Ein Recht auf Auskunft nach Art. 15 DS-GVO, ein Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DS-GVO, und ein Recht auf Löschung nach Art. 17 DS-GVO.
Einwilligungen können nach Art. 7 DS-GVO jederzeit widerrufen werden.
Im Rahmen des Beschwerderechts nach Art. 77 DS-GVO besteht darüber hinaus die Möglichkeit, sich unter www.datenschutz-berlin.de an die zuständige Aufsichtsbehörde, den "Berliner Beauftragten für Datenschutz und Informationsfreiheit", zu wenden.
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Außerdem können Sie nach Art. 21 Abs. 1 DS-GVO der Datenverarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, formfrei widersprechen.
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Stand 24.05.2018
