***Schwedenhaus mit Möglichkeit zur Nutzung als Zwei-Generationen-Haus***

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geräumige Einfamilienhaus in Leezen OT Panstorf erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und gemütliches Wohnambiente. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein Gästebad, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für jeden Ihrer Bedürfnisse.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.123 m² können Sie Familienaktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien voll ausleben. Ob Sie einen Garten anlegen möchten, Platz für Spielgeräte für die Kinder benötigen oder einfach nur die Natur genießen möchten, hier haben Sie alle Möglichkeiten.

Der geräumige Keller bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Hobbys oder als Stauraum. Ob Sie eine Werkstatt einrichten möchten oder einen Fitnessraum planen, hier finden Sie den Platz dafür.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und überzeugt mit einem gemütlichen Mix aus Teppichboden, Fliesen, Laminat und Echtholzfußboden im Obergeschoss. Ein Kamin in den Wohnbereichen sorgt nicht nur für zusätzliche Wärme an kalten Tagen, sondern schafft auch eine behagliche Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.

Die großzügig gestalteten Einbauküchen bieten alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche und Familien. Kochen wird hier zu einem Vergnügen, und gemeinsame Mahlzeiten können Sie in einem einladenden Ambiente genießen.

Für die Beheizung des Hauses sorgt eine effiziente Wärmepumpe, und ein Stromverbrauchsausweis gewährt Ihnen transparente Einblicke in die Energieeffizienz der Immobilie.

Der Außenbereich des Hauses bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien, wie zum Beispiel gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Panstorf bietet eine gute Anbindung an umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch größere Städte wie Schwerin und Wismar schnell erreichbar und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und kulturelle Aktivitäten.

Zusammenfassend bietet dieses geräumige Einfamilienhaus in Leezen OT Panstorf eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und naturnahem Lebensstil. Die ruhige Lage, großzügige Wohnfläche und moderne Ausstattung machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien, die das Landleben genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!

Ein besonderes Highlight ist, dass dieses Haus auch als Zwei-Generationen-Haus genutzt werden kann, da das Obergeschoss getrennt vom Erdgeschoss ist. Dies bietet eine ideale Lösung für Familien, die zusammenleben, aber dennoch ihre eigene Privatsphäre genießen möchten.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Gesamtfläche: ca. 290 m²
Grundstücksfläche: ca. 1123 m²

# Lagebeschreibung
Panstorf ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Leezen im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Gelegen im Nordosten Deutschlands, besticht dieses Gebiet durch seine reiche Natur, historische Sehenswürdigkeiten und charmante ländliche Atmosphäre.
Das Dorf Panstorf liegt inmitten sanfter Hügel und ausgedehnter Wälder, die zum Erkunden und Entdecken einladen. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Seen, darunter der nahegelegene Schweriner See. Panstorf ist nicht nur ein Ort zum Verweilen, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung. Die nahegelegenen Städte Schwerin und Wismar locken mit ihren historischen Altstädten, imposanten Schlössern und lebendigen Kulturszenen. Auch die Ostseeküste ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu erholsamen Tagen am Strand ein.

Ob Naturliebhaber, Kulturfans oder Erholungssuchende – Panstorf bietet für jeden etwas und verspricht unvergessliche Erlebnisse inmitten einer faszinierenden Landschaft und einer herzlichen Gemeinschaft.

# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 63,9 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 25.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.04.2024
Gültig bis: 23.04.2034
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: FALC-MF-52072