*** Schönes Altstadthaus mit einer Gewerbeeinheit und Wohnung im Herzen von Blieskastel ***

# Objektbeschreibung
In bester Lage von Blieskastel, der direkten Fußgängerzone, befindet sich dieses gut gehende Restaurant mit wunderschönem Außenbereich.

Das Restaurant selbst verfügt über etwa 60 Sitzplätze und kann bei gutem Wetter mit dem Außenbereich um zusätzliche 100 Plätze erweitert werden.
Neben der 22 qm großen, voll ausgestatteten Hauptküche, verfügt der Gastronomiebereich über eine 10 qm große kalte Küche, Lagerräume, Gefrier- und Kühlhaus.
Sämtliche Küchengeräte wurden im Jahr 2021 erneuert und sind somit auf dem neuesten Stand.

Im Jahr 2012 wurde das Restaurant, inkl. der Damen-, Herren- und Personaltoiletten komplett entkernt und renoviert.
2019 wurden die Kühlungen der Theke, sowie des Kühl- und Gefrierhauses erneuert.
Ebenso wurden im Jahr 2021 in neue Bestuhlung (100 Stühle) und Sonnenschirme investiert.
Sämtliche Rechnungen sind noch vorhanden.

Außerdem verfügt die Immobilie über einen großen Innenhof, der als Lagerfläche oder Parkmöglichkeit genutzt werden kann. Zwei weitere PKW Stellplätze sind vorhanden.

Über dem Restaurantbereich befindet sich auf zwei Etagen eine Wohnung ( Kaltmiete 950,-€ )
Die 120 qm Wohnfläche verfügen über eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, und Bad im Obergeschoss und 3 Schlafzimmer und ein zweites Bad im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist frisch renoviert.

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Restaurant mit 60 Sitzplätze
- Terrasse mit bis zu 100 Sitzplätzen
- Theke mit neuer Kühlung
- modern ausgestattete Küche mit neuen Geräten (2021)
- Kühlhaus
- Gefrierhaus
- Eine abgeschlossene Wohnung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Gesamtfläche: ca. 475 m²
Nutzfläche: ca. 190 m²
Lagerfläche: ca. 30 m²
Gastronomiefläche: ca. 174,40 m²

# Lagebeschreibung
Das Restaurant befindet sich im direkten Zentrum von Blieskastel.

# Sonstiges
KONTAKTFORMULAR Ausfüllen
Wir sind zum Nachweis verpflichtet.

Bitte beachten Sie das wir nur mit einem vollständig ausgefüllten Kontaktformular einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Am Telefon werden keine Termine vergeben.

Auch werden keine Adressen ohne Kontaktformular vorab genannt.

Anbieter-Objekt-ID: 325