*** schöne Oberwohnung mit Einbauküche ***

# Objektbeschreibung
Zur Miete steht eine charmante Dachgeschosswohnung in Rhauderfehn zur Verfügung.

Das im Jahr 1993 erbaute Objekt besticht durch seine massiv Bauweise und eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Alle Räume sind großzügig geschnitten. Die Küche ist als separater Raum vorhanden und ist mit einer Einbauküche inklusive Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet.

Zudem bietet die Wohnung zwei Stellplätze und einen Raum, in dem Fahrräder untergestellt werden können. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Haben Sie Interesse ? Dann kontaktieren Sie uns gerne über Email oder rufen Sie uns an.

# Ausstattung
Raumaufteilung:
Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum / Heizungsraum

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Dachboden
2 Pkw-Stellplätze
Geräteraum

Aus gesundheitlichen Gründen des im EG wohnenden Vermieters, sind leider keine Haustiere gestattet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Herzlich Willkommen in Rhauderfehn!
RHAUDERFEHN - EIN STAATLICH ANERKANNTER ERHOLUNGSORT
Rhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und allen Schulformen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium).
Rhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 15 km Entfernung.
Die Autobahnanbindung an die A 28 und A31 beträgt ca. 18 km.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rund 18.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.rhauderfehn.de!Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 4,7 km
Bus 0 km
Zentrum 5,6 km

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Vermieter. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Vermieters nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.

Maklercourtage:
Wir wurden vom Vermieter beauftragt. Dem Mieter entstehen keine Kosten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 157.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-07-02
Baujahr: 1993
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 24324