⭐ Saniertes Mehrfamilienhaus (Kapitalanlage) ⭐

Objekt - Loitz 215

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Das MFH stet bei Demmin.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, sowie einer Ausbaureserve in der ältesten schwedischen Stadt außerhalb von Schweden (17121 Loitz) der Ort liegt an dem nicht Industrialisiertem Arm der Peene und bietet viel Raum zur Erholung. Loitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur was auch durch den Zuzug junger Familien bestätigt wird.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.

Das Haus wurde kernsaniert in den Jahren 2016 bis 2018. Ein Teil des Dachgeschosses ist für den Ausbau zu einer 4. Wohnung vorbereitet, alle Medien verlegt, alternativ kann der Teil auch der Wohnung im Dachgeschoss zugeschlagen werden (Mieter Interesse). Zu jeder Wohneinhait gehört ein Abstellraum.

Die Courtage in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an KLiTZiNG IMMOBILIEN nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.