*Reserviert* Moderne, sanierte Eigentumswohnung in Saarbrücken mit großem Balkon in Top Lage

Diese neu renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Güdingen, das eine optimale Anbindung zur Autobahn bietet. Eine Übersicht der Sanierungsarbeiten stellen wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnräume, die durch die großen, neu eingebauten Fensterelemente von Schüco entsteht. Der Großteil des Wohnraums verteilt sich auf das Wohnzimmer und die Küche. Auf Wunsch können wir Ihnen die bereits erstellten Küchenpläne zur Verfügung stellen. Die Schiebetür zum Balkon lässt sich komplett öffnen und erweitert so den Wohnraum mit dem überdachten Balkon. Die Wohnung verfügt über ein neues Bad sowie ein neues Gäste-WC, das ideal am Eingang platziert ist. Die großzügige Diele am Eingang bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Schlafräume befinden sich auf der rechten Seite der Wohnung, zusammen mit dem Badezimmer, und sind somit klar vom restlichen Wohnbereich getrennt. Die Wohnung bietet sowohl eine Garage als auch einen Stellplatz direkt vor dem Gebäude.

Das Mehrfamilienhaus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was zu einem sauberen und gepflegten Eindruck sowohl innen als auch außen führt. Die Verwaltung erfolgt durch eine renommierte Hausverwaltung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin detaillierte Informationen zum Objekt sowie zur Aufteilung des Hausgeldes.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Saarbrücken, das sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Lebensqualität auszeichnet. Hier sind die spezifischen Merkmale der Lage:

Die Umgebung ist von Wohnhäusern und kleinen Einfamilienhäusern umgeben, die eine familiäre und freundliche Atmosphäre schaffen. Die ruhige Lage ermöglicht eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Berufstätige.

Verkehrsanbindung: Die Autobahn A620 ist in wenigen Minuten erreicht, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A6 ermöglicht. ÖPNV-Anbindungen sind in der Nähe vorhanden, darunter Buslinien, die regelmäßig die Innenstadt von Saarbrücken und andere Stadtteile anfahren.

In der Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Märkte und Fachgeschäfte sind ebenfalls gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Adresse eine ausgewogene Kombination aus Ruhe, guter Anbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen in Saarbrücken besonders attraktiv machen.