*Provisonsfrei* Mietfläche mit Lager zu vermieten

**Objektbeschreibung:**

Unser Kaufland bietet dem Kunden ein vielfältiges Warensortiment auf einer Fläche von ca. 5.341 m². Neben Kaufland finden sich im Center ein breit aufgestellter Branchenmix mit folgendem Angebot: Bäcker, Metzger, Apotheke, Tabak-Lotto-Zeitschriften, Textilfachmärkte, Schuh- und Schlüsseldienst, Döner Außenimbiss, Geldautomat.

**Ausstattung:**

Die Mietfläche wird standardmäßig im veredelten Rohbauzustand an den Mieter übergeben. Diese verfügt über eine Glasfassade sowie eine Trenntexanlage als Abtrennung zur Mall, die nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden kann. Ein neuer Ladenbau ist durch den Mieter einzubringen. Ggf. kann der vorhandene Boden und die Beleuchtung übernommen werden. Ein separates Mitarbeiter WC auf der Mietfläche ist vorhanden. Der Zugang zur Mietfläche für den Kunden erfolgt direkt über die Mall und für die Mitarbeiter über einen Personalzugang zum Parkplatz und Lager.

**Lage:**

Das Kaufland liegt unweit entfernt von der Bundesstraße B2 und B16 an der Hauptverkehrsstraße "An der Westspange" Ecke Neurieder Weg. Die Mietfläche selbst befindet sich im Kundenrücklauf gegenüber den Kassen und ist im Eingang zum SBW-Warenhaus einsehbar.

**Sonstiges:**

Die Vermietung durch die Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG erfolgt gegenüber dem Mieter provisionsfrei. Bei Vermittlung durch Dritte (Makler) ist die Zahlung einer Provision oder ein sonstiger Aufwandersatz durch Vermieter bzw. die Kaufland Dienstleistungs GmbH & Co. KG ausgeschlossen.