*Provisionsfrei* Fachmarktfläche mit Lager zu vermieten im Kaufland Donauwörth

**Objektbeschreibung:**

Unser Kaufland bietet dem Kunden ein vielfältiges Warensortiment auf einer Fläche von ca. 5.341 m². Neben Kaufland finden sich im Center ein breit aufgestellter Branchenmix mit folgendem Angebot: Bäcker, Metzger, Apotheke, Tabak-Lotto-Zeitschriften, Textilfachmärkte, Schuh- und Schlüsseldienst, Döner Außenimbiss, Geldautomat.

**Ausstattung:**

Die Mietfläche wird standardmäßig im veredelten Rohbauzustand an den Mieter übergeben. Diese verfügt über eine Glasfassade sowie zwei Rolltore als Abtrennung zur Mall, die die nach Absprache mit dem Vormieter übernommen werden können. Ein neuer Ladenbau ist durch den Mieter einzubringen, insofern der bestehende Ladenbau nach Absprache mit dem Vormieter nicht übernommen wird. Der Zugang zur Mietfläche für den Kunden erfolgt direkt über die Mall über zwei Eingänge- Ebenso ist die Mietfläche mit einem Personalzugang zum Parkplatz und Lager ausgestattet.

**Lage:**

Das Kaufland liegt unweit entfernt von der Bundesstraße B2 und B16 an der Hauptverkehrsstraße "An der Westspange" Ecke Neurieder Weg. Die Mietfläche selbst befindet sich im Kundenrücklauf gegenüber den Kassen und ist im Eingang zum SBW-Warenhaus einsehbar.

**Sonstiges:**

Die Vermietung durch die Kaufland Dienstleistung GmbH & Co. KG erfolgt gegenüber dem Mieter provisionsfrei. Bei Vermittlung durch Dritte (Makler) ist die Zahlung einer Provision oder ein sonstiger Aufwandersatz durch Vermieter bzw. die Kaufland Dienstleistungs GmbH & Co. KG ausgeschlossen.