*Provisionsfrei* - Schönes gepflegtes Stadthaus

Neuwertiges Stadthaus mit gehobener Ausstattung:
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer (beide mit Tageslicht)
- 1 zusätzlicher kleiner Abstellraum
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertiges Eichenparkett
- großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, der Küche und im Eingangsbereich
- Naturstein-Terrasse (16 m²) aus Travertin
- Internet-Anschlussdosen (LAN/RJ45) in nahezu allen Räumen
- SAT-TV-Anschluss in nahezu allen Räumen
- Telefon-Anschluss in nahezu allen Räumen
- voll unterkellert (zusätzliche 50 m² Nutzfläche)
- Carport mit Stromanschluss
- 3-fach verglaste Klimaschutz-Fenster (Kunststoff)
- Vollwärmeschutz der Fassade
- Solaranlage zur Brauchwasser-Erwärmung
- Photovoltaikanlage (5,8 kWp) mit Batteriespeicher (5,5 kWh) von September 2020
- KfW60-Standard
- sehr geringe Energiekosten: Endenergieverbraucht laut Energieausweis 29 kWh/(m²a)
- schöner, kleiner eingewachsener Garten
- real geteiltes Grundstück

Das Haus liegt in einer der beliebtesten Lagen der Stadt Göppingen ("Reusch"). Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schule, Bäcker, Post, Bank, Ärzte, Supermarkt, usw.) innerhalb weniger Gehminuten.

Ebenfalls fußläufig erreichbar sind der Bahnhof Göppingen sowie die Innenstadt.

Ausgedehnte Waldspaziergänge können Sie im nahe gelegenen Naherholungsgebiet "Oberholz" unternehmen (ebenfalls fußläufig erreichbar).

Stuttgart erreichen Sie mit der Bahn in ca. 30 Minuten. Diese fährt etwa alle 20 Minuten.

Sehr gut erreichbar ist auch der Flughafen Stuttgart. Diesen erreichen Sie über die vierspurig ausgebaute B10 mit dem Auto innerhalb von ca. 30 Minuten.

Die Stauferstadt Göppingen hat mit ihren ca. 58.000 Einwohnern eine ideale Größe und liegt ziemlich genau in der Mitte zwischen den beiden Großstädten Stuttgart und Ulm.


Sonstiges:
Verkauf von privat an privat. Bitte keine Makleranfragen

Energie-Bedarfsausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besichtigungen nach Absprache.

Bitte keine "letzte Preis"-Anfragen.