*Provisionsfrei für Käufer* Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude sowie PV-Anlage in Holdorf

# Objektbeschreibung
++Beschreibung++
1971 wurde ein Wohnhaus sowie Garage genehmigt. 1976 wurde eine Erweiterung des Wohnhauses und Garage sowie 1995 die Errichtung einer Carportanlage genehmigt. Die Immobilie wurde immer vom Eigentümer selbst genutzt und steht aktuell leer. Neuwertiges Badezimmer. Sauna. Kamin. Uns liegen alle Zeichnungen, Berechnungen sowie Baubeschreibung vor. Diese stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

++Aufteilung++
* Erdgeschoss:
- Wohnen, Kochen/Essen, Büro, Kaminzimmer, Diele, G-WC, Terrasse
- ca. 136,00 m² Wfl.

* Obergeschoss:
- 5 Zimmer, 2 Flure, Bad, G-WC, überdachter Balkon
- ca. 92,00 m² Wfl.

* Keller:
- 2 Räume
- ca. 31,00 m² Nfl.

* Nebengebäude:
- 2 Räume, Bad mit Sauna, Dusche/WC, Abstellraum
- ca. 42,00 m² Wfl.

* überdachte Abstellfläche:
- ca. 56,00 m² Nfl.

++Bemerkung++
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage aus 2010, die im Kaufpreis enthalten ist.

++Sonstiges++
Eine 360-Grad-Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite: www.haskamp-immobilien.de

Grundstücksfläche: ca. 943 m²
Nutzfläche: ca. 87 m²

# Lagebeschreibung
In Siedlungslage von Holdorf, in der Nähe des Handorfer Mühlenbachs. Das Zentrum von Holdorf ist ca. 800 m entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 206,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004

Anbieter-Objekt-ID: 9/213