*NEUER PREIS* Teilsanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Jägersburg
175.000 €
- Wohnfläche 125 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 367 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1954
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses im Jahr um 1954 einseitig angebaute Zweifamilienhaus steht in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Homburg-Jägersburg.
Die ca. 125m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnungen wie folgt.
Erdgeschoss (ca. 65m²):
- Eingangsflur
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer
- Küchenbereich mit Zugang zum Wintergarten
Obergeschoss (ca. 60m²):
- Eingangsflur
- Balkon
- Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
- Wohnzimmer
- Küchenbereich
Weiterhin ist das Wohnhaus voll unterkellert und bietet hier neben den allgemeinen Nutzräumen noch einen Waschraum sowie eine Werkstatt.
Zur Unterbringung der Fahrzeuge steht eine Altbaugarage sowie ein Stellplatz auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Insgesamt vermittelt das Objekt einen Teil-/Sanierungsbedürftigen Eindruck. Es wurden bereits mit der Entkernung begonnen, sodass hier bereits die ersten Arbeiten getan wurden.
Details zu den Gewerken:
- Fenster: 1983 (Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung)
- Dach ca. 1975
- Elektrik: 1973 (mit 2x FI-Schalter und 3-adrige Kabel mit gelb-grüner Erdung + 3 Stromzähler)
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- Wasser: Stahlleitungen (2x Wasseruhren)
Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung und wird kurzfristig vorliegen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 367 m²
# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Anbieter-Objekt-ID: 12166#Yjhrs
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Homburger Immobiliengesellschaft
Andreas Wolf und Nadine Heyeck GbR
Zweibrückerstrasse 2
66424 Homburg
Sitz der GbR: Homburg
Zuständiges Amtsgericht:
Homburg
Vertreten durch die Geschäftsführung:
Andreas Wolf
Kontakt:
Telefon: +49 6841 3827
Telefax: +49 6841 15100
E-Mail:mail@homburger-immobiliengesellschaft.de
Gewerbeerlaubnis nach §34c Gewerbeordnung
Zuständige Gewerbebehörde: Gewerbeamt Homburg/Saar, Am Forum 1, 66424 Homburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Homburg/Saar,
Am Forum 1, 66424 Homburg
USt-IDNr.: DE 296 036 078
