*NEUBAU* Einfamilienhaus in traumhafter Siedlungslage "Am Sonnenhang"

Dieses tolle Objekt begeistert durch eine Kombination aus einem herausragendem Blick nach Süden, einer ansprechenden Ausstattung und einem intelligenten Raumkonzept. Für die Planung und den Bau ist die Firma Sonnleitner Holzbauwerke verantwortlich. Das Ergebnis ist ein nachhaltiges Zuhause, das Behaglichkeit und Wohngesundheit, Individualität und Familienfreundlichkeit auf einen Nenner bringt. Die Immobilie befindet sich im Bau und zeigt sich lichterfüllt, großzügig und atmet durch die nachhaltig verwendeten Materialien.

Der Grundriss ist perfekt durchdacht. Wohnen, Essen und Kochen wurden offen gestaltet und befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss umfasst ein großes Bad sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Souterrain-Untergeschoss befinden sich der Flur, ein Heiz- und Technikraum, ein zusätzlicher Abstellraum sowie zwei große Räume/Studio mit direktem Zugang zum Garten.

Komplettiert werden kann dieses sonnige Domizil durch zwei Carportstellplätze sowie zwei Außenstellplätze.

AUSSTATTUNG

DIE HIGHLIGHTS:

modernes Einfamilienhaus mit individuell wählbarer Ausstattung

herrlicher, heller Koch-, Ess- und Wohnbereich mit großen Fensterelementen und Zugang zur einladenden Südterrasse

schöner sonnenverwöhnter Garten

vorteilhafte Raumaufteilung

multifunktionale, Wohnräume mit Zugang zum Garten im Souterrain

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Duo-Holz-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung (Außen: Lärche / Innen: Fichte)

elektrische Rollläden

energieeffiziente Luft-Wärmepumpe

Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und die Ausbaustufe lässt sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen. Das Haus befindet sich im Bau und ist ab Sommer 2024 verfügbar.

LAGE:

Baugebiet Am Sonnenhang, Ortenburg

• ruhige Ortsrandlage

• ideale Siedlung für Familien

FAZIT:

Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen, hellen und geräumigen Zuhause zu leben. Es eignet sich ideal für eine Familie, die ein komfortables und modernes Leben in einer idyllischen Umgebung sucht.