*NEU* Familienfreundliche 3-Zimmer Wohnung in Toplage Traunstein*

# Objektbeschreibung Großzügig geschnittene und sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Toplage von Traunstein am Fuße der Wartberghohe mit Blick auf die Kirche Pabst Benedikt XVI. ! In unmittelbarer Nähe haben Sie zahlreiche Einkaufsmoglichkeiten und erreichen diese in 5 Minuten fußläufig! Außerdem gibt es für eine Familie mit Kindern eine Kita und einen Kindergarten in 3 Minuten fußläufig zu erreichen und Hauptschule, Wirtschaftsschule, Realschule, Fachoberschule, Gymnasien und weiterführende Schulen in 8 Minuten fußläufig zu erreichen! Somit ist es die ideale Wohnlage für Familien! Ebenfalls befindet sich ein Ärztehaus und eine Bank in unmittelbarer Nähe welche Sie auch in 8 Minuten erreichen konnen! Zum Bahnhof sind es nur 10 Minuten!
Die Lage ist sehr oft entscheidend, so dass auch bei dieser Wohnung ein ungestortes sowie stressfreies Wohnen moglich ist.
Die junge und lebendige Stadt Traunstein bietet Ihnen nich nur ein kulturelles Angebot und eine hervorragende Infrastruktur sondern auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmoglichkeiten. Selbstverständlich ist die Immobilie auch ein idealer Ausgangspunkt, um in der Stadt alles schnell zu erreichen. Die Innenstadt mit den zahlreichen Cafe's, Restaurants und Einkaufsmoglichkeiten konnen Sie in nur wenigen Minuten über Fuß- und Radwege erreichen. Verschiedene Einkaufsmoglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Laufnähe.
Die Wohnanlage wurde 1975 gebaut und verfügt über eine Gasheizung! Von der Diele erreichen Sie alle Räume und einen praktischen Abstellraum! Zur Wohnung gehort ein Keller und ein großer Dachboden! Außerdem gibt es noch einen Fahrradraum der gemeinschaftlich genutzt werden kann! Desweiteren stehen Ihnen eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre Pkw zur Verfügung! Ruhige Lage im 1.Obergeschoß mit Süd-Loggia (neuer Markise)! Die Bodenbeläge sind mit Parkett und neuwertigem Teppich! In der kompletten Wohnung sind neue Doppelfenster Kunststoff weiß!
Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision!
Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei nach Absprache!
Gerne konnen Sie einen Besichtigungstermin unter folgender Telefonnummer vereinbaren: 0151 20146763 !