*Moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon!*

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Der Zustand der Wohnung ist modernisiert und modern gehalten.

Das Objekt bietet ausreichend Platz und lädt mit seinem Süd-Balkon zum Verweilen ein.

Die Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden.

Im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 53 m² großer Speicher, welcher zusätzlich als Wohnung ausgebaut werden kann.

# Ausstattung
Wie folgt teilt sich die Wohnung auf:

- Flur
- Abstellraum
- Küche
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- weiterer Abstellraum

Zudem gehören 2 Kellerräume und ein großer Gemeinschaftsgarten zu der Wohnung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Stockstadt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.

Eine Busanbindung als auch eine Bahnverbindung sind vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Wir können Ihnen ebenso auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden.
Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.

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Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 145.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-07-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1127