# Moderne 4-Raum-Wohnung # Neu-Bau # Erstbezug # PKW-Tiefgarage # Balkon

# Objektbeschreibung
Tolle und moderne 4-Raum Wohnung für Erstbezug...

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Der Erstbezug ist für den 01.05.2024 geplant. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Boden ist mit Fertigparkett und Fliesen ausgestattet. Eine moderne Wohn-Küche mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Ein Kaminanschluss ist bereits vorinstalliert.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Kellerabteil sowie ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort.

Interessenten, die auf der Suche nach einer zeitgemäßen Dachgeschosswohnung in Erfurt sind, sollten sich diese Immobilie nicht entgehen lassen.

# Ausstattung
Große Wohnküche, Tageslichbad mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden,
Abstellraum, großer Balkon, Vorinstallation für Kaminofen, Fahrstuhl, Keller, Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz vor dem Haus, PKW- Tiefgarage, Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Erfurt. Die Dachgeschosswohnung in der Bogenstraße 3 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn, die sich in 5 km Entfernung befindet. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils in einem Umkreis von 0,5 bis 0,8 km zu erreichen, was die Wohnung besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 5 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Baujahr: 2023

Anbieter-Objekt-ID: 1902