**Lichtdurchflutetes, gepflegtes 1-2-Familienhaus mit tollem Garten* in Welzheim
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**Lichtdurchflutetes, gepflegtes 1-2-Familienhaus mit tollem Garten* in Welzheim
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**Lichtdurchflutetes, gepflegtes 1-2-Familienhaus mit tollem Garten*

620.000 €

73642 Baden-Württemberg - Welzheim
20.04.2024
  • Wohnfläche 182 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 572 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 2
  • Baujahr 1983
  • Provision Mit Provision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

73642 Baden-Württemberg - Welzheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung

- solides und top gepflegtes 1-2-Familienhaus (Baujahr 1983/Modernisiert 2015)
- EG 2015 komplett saniert/modernisiert
- zwei separate Wohneinheiten auf ca. 182 qm Gesamtwohnfläche in Holzständerbauweise.
- ca. 70 qm Nutzfläche
- EG: ca. 110 qm verteilt auf 4,5 Zimmer, Küche, Bad, WC und Wintergarten
- DG: ca. 72 qm verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, WC
- UG: ca. 70 qm verteilt auf 2 Räume, Waschküche, WC sowie ca. 15 qm Arbeitszimmer
- ca. 26 qm großer beheizbarer Wintergarten
- moderne Einbauküche im EG / eine gepflegte Einbauküche im DG
- EG: modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
- DG: Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken
- 3 separate WC´s
- Holz-Thermo-Fenster
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
- Öl-Zentralheizung (2008) / Fussbodenheizung im WZ, KZ, Bad (EG)
- Objekt unterkellert (1 beheizbares Zimmer, 1 Abstellraum, Waschküche, WC) sep. Zugang von Garten möglich
- separate Garage und Stellplatz davor vorhanden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 572 m²

# Lagebeschreibung

- beste Wohnlage von Welzheim
- familienfreundliche Wohnsiedlung-
- gute Verkehrsanbindung
- gute Infrastruktur
- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar
- Kita´s und Schulen am Ort

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 368204

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